Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAgnes-Bernauer-Straße 73 München Laim Bayern 80687

Dobře upravený 2+kk byt se nachází ve čtvrtém patře rodinného domu s výtahem.

Z prostorného vstupního prostoru se dostanete do všech obytných místností.

Pozor: Nezařizena je ještě vestavěná kuchyň, o které se musíte postarat sami.

Byt má balkon na západní straně a navíc malý balkon před kuchyní.

K úložnému prostoru patří také samostatná sklepní místnost.

Místo pro parkování auta v podzemní garáži lze pronajmout samostatně.

Centrální poloha přímo na ulici Agnes-Bernauer-Str. / roh Fürstenrieder Straße s dobrým spojením k veřejné dopravě. Právě se zde staví nová tramvajová west tangenta.

Do zastávky S-Bahn "Laim Bahnhof" se dostanete pěšky za cca 10 minut, dojde tam také autobus.

Tramvajová zastávka "Fürstenrieder Straße" se nachází téměř hned před domem, stanice metra U5 "Laimer Platz" je dosažitelná v necelých 10 minutách chůze.

Všechny obchody každodenní potřeby a lékaři jsou velmi dobře dostupní.

Byt však vyhlíží do ulice, což neodpovídá idylické obytné lokalitě s hodně zeleně a absolutním klidem.

Všechny místnosti a vstupní hala mají podlahu s imitací dřeva, v koupelně jsou dlaždice a v kuchyni je pokládaná snadno udržovatelná PVC podlaha. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou.

Pračku můžete připojit v kuchyni.

K dispozici je velký úložný prostor a další sklepní místnost.

POZOR: Nezařizena je ještě vestavěná kuchyň, o kterou se musíte postarat sami.

Indexovaný nájem: Základem je každý rok stanovený index spotřebitelských cen stanovený Statistickým úřadem spojeným s životními náklady. Pronajímatel může nájem jednou za rok přizpůsobit obecnému cenovému vývoji.

Energiekosten (plynový kotel) pro ohřev teplé vody nejsou zahrnuty v režijních nákladech, ty se ještě připočítají. Počítejte s cca 20 eury měsíčně na osobu.

Pronajímatelé mají zájem o dlouhodobého nájemce, a proto se dohodli na oboustranném zřeknutí se možnosti výpovědi na 27 měsíců. V případě nouze je však možné najít náhradního nájemce.

Byt bude k dispozici od 01.05.26.

Domácí mazlíčci a spolubydlící nejsou bohužel vítáni.

Impressum:

Angela Wowra Vermietungen

Aberlestraße 8

81371 Mnichov

Tel: 089 89 327499

angela.wowra@aw-vermietungen.de