Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyPaul-Heyse-Str.19 München Ludwigsvorstadt Bayern 80336

Prostorný dvoupokojový byt se nachází v pátém patře šestipodlažního vícebytového domu v nádražní čtvrti a je přístupný ze schodiště (s výtahem).

Všechny místnosti bytu mají okno. Úzký balkon se táhne přes celou šířku bytu a může být hezky naaranžován či využit různými způsoby.

Velkorysý vstupní prostor a dlouhý chodba poskytují mnoho místa a možností úložného prostoru.

V obytných prostorách je položena podlaha s dřevěným vzhledem, v kuchyni a koupelně jsou dlaždice.

Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou a vanou.

Upozornění: V bytě zatím není vestavěná kuchyň, o kterou se budete muset postarat sami.

Byt se nachází v rušné nádražní čtvrti s městským charakterem. Je orientován k (ne zcela klidnému) zadnímu dvořenu a disponuje malým, úzkým balkonem.

Rezidenční a obchodní dům se nachází v centru Ludwigvorstadt, nedaleko Theresienwiese a hlavního nádraží. Kreativní čtvrť Schlachthofviertel, Německé divadlo i Stachus jsou vzdáleny jen několik minut. Výborná dostupnost veřejné dopravy – metro, tramvaj i S-Bahn (hlavní nádraží resp. Theresienwiese) – je zajištěna. Všechny obchody denní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.

Kvůli blízkosti nádraží není byt nijak klidně a idylicky situován, naopak vyzařuje spíše městský šarm.

Upozornění: V bytě není vestavěná kuchyň, tudíž se o ni musí postarat nájemce či nájemkyně sám/sama.

V kuchyni je možné připojit pračku.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje.

Parkovací místo pro automobil lze pronajmout samostatně za 150 euro měsíčně.

Podlahy v obytných místnostech mají dřevěný vzhled, v kuchyni a koupelně jsou položeny dlaždice.

Byt je velmi prostorný a všechny místnosti, koupelna i kuchyně mají okno.

Byt má být pronajímán dlouhodobě, proto je sjednána oboustranná dohoda o neukončení nájmu na dobu 27 měsíců. V naléhavých případech je možný přechod na náhradního nájemce.

Indexový nájem: Základem je cenový index životních nákladů, který každoročně stanovuje Spolkový statistický úřad. Pronajímatel může nájem jednou ročně upravit podle vývoje cen.

Náklady na ohřev vody (elektřina) hradí nájemce a ještě nejsou zahrnuty v režijních nákladech. Mějte prosím přibližně 20 euro měsíčně na osobu.

Byt je k dispozici ihned.

Budoucí nájemce neplatí žádnou provizi.

Kauce se složí formou bankovního převodu na zvláštní kauci-úschovní účet oddělený od majetku pronajímatele. Pojištění kauce, bankovní ručení či podobné formy nejsou akceptovány.