Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyAm Färberhof, 3 Erlangen Erlangen Bayern 91052

Ideální domov

Dobře navržený 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře udržované obytné budovy. Koupelna a hostinská toaleta byly zrekonstruovány v roce 2012. Ve stejném období byly vyměněny také vnitřní dveře. V roce 2018 byla elektroinstalace modernizována, včetně síťových připojení v relevantních místnostech.

Koupelna je vybavena vanou, sprchou, umyvadlem, toaletou a připojením pro pračku. Navíc je byt vybaven samostatnou hostinskou toaletou a praktickou skladovací místností.

Z obývacího pokoje se dostanete na balkon orientovaný na západ, kde můžete vychutnat večerní slunce.

K bytu dále patří sklepní kóje, sklep na kola, prádelna a topení je zajištěno dálkovým vytápěním včetně centrálního zásobování teplou vodou.

Součástí kupní ceny je vestavěná kuchyň se spotřebiči (s výjimkou chladničky).

I parkovací místo pro automobil, které se nachází jen asi 150 metrů vzdálené v garáži na Spinnereistrasse, je k dispozici.

Centrálněji to nejde

Färberhof vyniká svou absolutně skvělou polohou v centru Erlangenu. Kdo zde bydlí, má prospěch z extrémně krátkých cest ke všem důležitým místům každodenního života.

Nádraží a Arkády: Erlangenské nádraží i Erlanger Arcaden jsou dosažitelné za pouhých 5 až 8 minut chůze.

Centrum ve své pravé podobě: Zóna pro pěší, restaurace, kavárny a široká nabídka obchodů jsou doslova přímo za rohem.

Nákupní centrum Michael-Vogel-Str: Supermarket, lékaři, lékárna i fitness centrum jsou dostupné za přibližně 3 minuty chůze.

Dopravní spojení: Dálnici A73 dosáhnete za necelé 3 minuty jízdy, což vytváří ideální podmínky pro dojíždějící.

Užijte si ideální kombinaci městské infrastruktury a rodinně přátelské lokality. Všechno, co potřebujete pro každodenní život, máte pohodlně na dosah chodby. Díky klidné dopravní situaci bydlíte v tichu – a dětem je městské hřiště přímo před domem.