Prodej bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pohodlné bydlení ve udržovaném prostředí a žádané lokalitě vás čeká v tomto atraktivním 3,5-pokojovém bytě v Ludwigsburgu-Sonnenbergu.

Nemovitost, dokončená v říjnu 2015, se nachází v přízemí udržovaného bytového domu a nabízí na přibližně 84 m² obytné plochy pohodlný domov. Prostorný obývací pokoj a dvě útulné ložnice mají díky velkým oknům až ke podlaze orientaci na jihozápad a nabízejí výhled do světlého dvořáku, který je otevřen obytné oblasti. Vnitřní vybavení přesvědčuje exkluzivní parketovou podlahou ve všech obytných místnostech, plně vybavenou koupelnou s denním světlem, samostatnou toaletou pro hosty a mnoha dalšími prvky, díky kterým vzniká zjevně vyspělejší kvalita bydlení. Zvláštním lákadlem je zahrada s prostornou, chráněnou terasou, která zve k relaxaci na čerstvém vzduchu i k zahradničení.

Suterén je snadno dostupný výtahem a nabízí vlastní sklep, místnost pro kola, prádelnu a sušárnu, úložný prostor pro kočárky či chodítka a přístup do podzemní garáže. Kromě toho je možné dokoupit atraktivní místo v podzemní garáži s vlastní zásuvkou 230V.

Byt je velmi dobře spojen jak s regionem, tak přímo s městem. Díky přístupným komunikacím – B27 a A81 (vjezdy: Zuffenhausen/LB-Süd/LB-Nord) a dalším regionálním silnicím – jsou okolní obce dosažitelné během několika minut jízdy. Různé cíle v městě lze kromě autem pohodlně dosáhnout i autobusem (zastávka 3 minuty chůze od vstupu do domu, několik autobusových linek), kolem (13 minut do centra) nebo pěšky. Obchody, mateřské školy, základní školy, lékaři, volnočasové aktivity, gastronomie a další služby jsou dostupné během pár minut chůze.

Okolí je ideální pro krátké, i delší procházky. Oblíbené jsou otevřené cesty na poli s výhledem na Kornwestheim a Stuttgart, ale i stinný Salonwald se svými barokně upravenými pěšími stezkami. Za pěkného počasí a zejména při četných akcích v centru se vyplatí vyrazit na relaxační procházku pěšky nebo na kole. Nejkrásnější trasa vede podél Königinallee u Salonwaldu a ústí do majestátní Königsallee, která vede přímo k Rozkvetlému baroku, jenž sousedí s centrem města.

Přehled:

• Pravé dřevěné parkety typu africká Doussie

• Moderní vestavěná kuchyň

• Elektrické žaluzie na všech oknech

• Podlahové topení

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou, sprchou, dvojitým umyvadlem a bidé

• Dodatečné připojení pro pračku v koupelně

• Toaleta pro hosty

• Okna až ke podlaze

• Všechny obytné místnosti orientované na jihozápad

• Slunná zahrada

• Bezbariérový přístup na všech patrech

• Výtah

• Sklep

• Prádelna a sušárna

• Místnost pro kola

• Správa objektu

• Extra široké místo v podzemní garáži s vlastní zásuvkou

Prosím, zasílejte pouze vážné dotazy, které doplníte o informace o vás a vašich finančních možnostech k pořízení nemovitosti.

Rok výstavby dle energetického štítku je 2013, ale nemovitost byla dokončena v říjnu 2015. Proto se v inzerátu uvádí skutečný rok výstavby.

Nemovitost se prodává soukromou osobou soukromé osobě. Dotazy obchodních subjektů jakéhokoli druhu nejsou vítány.

Všechny informace jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí, avšak bez záruky.