Prodej bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyDorstenerstrasse 55 Bochum Bochum Nordrhein-Westfalen 44787

Investice do nemovitosti v přední lokalitě: 3,5-pokojový byt v centru Bochumu – masivní konstrukce, dobrá pronajímatelnost a exkluzivní balíček kompletní péče!

Popis objektu:

Nabízíme k prodeji atraktivní 3,5-pokojový byt v centrální části Bochumu. Nemovitost se nachází v masivně postaveném bytovém domě a vyniká promyšleným uspořádáním prostor, solidní konstrukcí a vynikající pronajímatelností – ideální jako investice nebo pro vlastní bydlení!

Vybavení:

- Přibližně 77,5 m² obytné plochy

- 3,5 dobře uspořádaných pokoje

- Masivní konstrukce – solidní a hodnotu udržující

- Udržovaný stav

- Světlé místnosti s příjemnou bytovou atmosférou

- Koupelna se sprchou

- K dispozici sklep

Klíčové body na první pohled:

• Jednoduchá financovatelnost pro vlastníky i investory – poplatky jsou zahrnuté

• Bez provize realitnímu makléři

• Rozpočet na rekonstrukci ve výši 10 000 € s našimi partnerskými řemeslníky

• Bezplatná správa nájmu na 3 roky prostřednictvím skupiny MMH Wohnfreude – skutečný balíček bez starostí!

• Skvělá lokalita v Bochum City – přímé spojení linkou U35 na Ruhr-Universität

• Více než 60 000 studentů, vysoká poptávka po pronájmu a stabilní růst

• Hrubý výnos: cca 5,2 % – solidní a budoucnostově bezpečný

Byt se nachází v centru Bochumu, jen několik metrů od stanice metra U35 – s přímým spojením na Ruhr-Universität i několik dalších vysokých škol. Centrální poloha s městskou infrastrukturou nabízí vše potřebné pro stabilní a výnosný pronájem.

Ostatní informace:

• Možné pravidelné příjmy z nájmu

• Vhodné i k budoucímu vlastnímu bydlení

• Informace o poplatcích, rezervách apod. na dotaz

• Energetický štítek: na základě potřeby, třída účinnosti D

Impressum

Prohlášení dle § 5

MMH Wohnfreude GmbH

Querenburger Strasse 64

44789 Bochum

Obchodní rejstřík: Bochum, HRB 21811

IČ DPH: žádá se

Ředitelé: Prof. Dr. Dominik Matyka, Christian Manthey

E-mail: immobilien@mmhgruppe.de

Odpovědný za následující obsah dle § 55 odst. 2 RStV: Christian Manthey