Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bavorsko

Půvabný 2-pokojový byt s terasou, podzemním parkovištěm a elegantním vybavením

Vítejte ve vaší nové oáze pohodlí!

Tento upravený 2-pokojový byt s terasou, umístěný ve vyšším přízemí s přibližně 63 m² obytné plochy, vám nabízí moderní komfort bydlení v klidné lokalitě. Promyšlené rozložení místností a vybavení činí z této nemovitosti opravdové lákadlo.

Tento byt s terasou je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investice.

NÁKLADY:

• Kupní cena: 259.000 € (včetně místa v podzemní garáži)

• Měsíční poplatky: 269 €

BYDLENÍ U ZELENĚ – CENTRÁLNĚ A PŘITOM KLIDNĚ

Byt s terasou ve vyšším přízemí se nachází na ulici Wilhelmstraße ve Stein, v klidné vedlejší ulici s nepravidelným uspořádáním budov. Zde si užijete dokonalou kombinaci bydlení v souladu s přírodou a městské infrastruktury.

INFRASTRUKTURA & SLUŽBY:

Všechny důležité zařízení pro každodenní potřeby jsou dostupné pěšky:

• Nákupy: Obchodní centrum a rozličné možnosti nákupu v bezprostřední blízkosti

• Zdravotní péče: Lékaři a zdravotnická zařízení přímo v místě

• Úřady: Krátké cesty k veřejným institucím

• Gastronomie: Rozmanité restaurace a kavárny v okolí

• Fitness: Tělocvičny dostupné pěšky

KVALITA BYDLENÍ:

Zelené okolí a klidná poloha na vedlejší ulici zajišťují vysokou kvalitu života. Byt ve vyšším přízemí nabízí přímý přístup na terasu a je obzvláště komfortní. Současně můžete využít vynikající dopravní spojení a kompletní infrastrukturu vyvinuté rezidenční oblasti.

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST:

Stein se nachází výhodně v metropolitní oblasti Norimberk-Fürth a nabízí optimální napojení na veřejnou dopravu i dálnici.

Lokalita, která nenechá nic přát.

VYBAVENÍ A VÝHODY:

• Vyšší přízemí – bezbariérový přístup

• Prostorná terasa na jihozápadní straně – ideální pro slunečné odpoledne a večery

• Menší záhony s květinami a keři pro nadšence zahradničení

• Moderní dispozice se 2 pokoji, kuchyní, halou a praktickou skladovací místností

• Vnitřní koupelna se sprchou A vanou

• Sklepní místnost pro dodatečné úložiště

• Jedno místo v podzemní garáži v ceně!

• Úložný prostor pro kola přímo u vstupu v přízemí

• Rok výstavby 1991 – solidní konstrukce

ZAŘÍZENÍ:

Byt je předáván téměř kompletně zařízený a je tedy ihned k nastěhování:

• Kvalitní ložnice z masivní olše

• Moderní vestavěná kuchyň

• Elegantní přístavná stěna z masivního dubu

• Jídelní stůl a židle z masivního dubu

• Koupelnový nábytek