Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyAlbert-Schweitzer-Str. 6/2, , Bádensko-Württembersko

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette aus dem Baujahr 2020 verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung.

Tento moderní a prosvětlený trojpokojový mezonetový byt z roku 2020 kombinuje pocit domova s výhodami vlastnického bytu.

Auf drei Ebenen verteilt bietet die Immobilie einen besonderen Grundriss mit eigenem Eingang, Garten, Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung.

Byt se rozkládá na třech úrovních a nabízí jedinečné dispozice s vlastním vstupem, zahradou, střešní terasou a kvalitním vybavením.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer, die modernes Wohnen mit Außenflächen und Privatsphäre suchen.

Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo osoby pracující z domova, které hledají moderní bydlení spojené s venkovními prostory a soukromím.

Highlights

Největší přednosti

* Haus-im-Haus-Konzept auf 3 Ebenen

Koncept "dům uvnitř domu" rozložený do 3 úrovní

* Eigener Eingang

Vlastní vstup

* Garten mit Terrasse

Zahrada s terasou

* Zusätzliche Dachterrasse

Další střešní terasa

* Moderne offene Küche inklusive

Moderní otevřená kuchyně v ceně

* Helles Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne

Světlá koupelna s denním světlem, sprchou a vanou

* Energieeffizienzklasse A

Energetická třída A

* Baujahr 2020

Rok výstavby 2020

* Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch

Parkovací místo v podzemní garáži s vlastním listem vlastnictví

* Großer Fahrradraum in der Tiefgarage mit bequemem Ein- und Ausfahren

Prostorná místnost na kola v podzemní garáži s pohodlným vjezdem a výjezdem

* Niedrige monatliche Vorauszahlungen (inkl. TG ca. 277 €)

Nízké měsíční předplatby (včetně garáže cca 277 €)

* Sofort bezugsfertiger Zustand

Okamžitě k nastěhování

Aufteilung

Dispozice

Erdgeschoss

Přízemí

* Offener Wohn- und Essbereich

Prostorný obývací a jídelní kout

* Moderne Einbauküche

Moderní vestavěná kuchyně

* Zugang zur Terrasse und zum Garten

Přístup na terasu a do zahrady

1. Obergeschoss

1. patro

* Schlafzimmer

Ložnice

* Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch

Prostorná koupelna se světlým denním světlem, s dušou, vanou a dvojitým umyvadlem

Dachgeschoss

Podkroví

* Weiteres Zimmer / Studio / Homeoffice

Další pokoj / studio / kancelář doma

* Zugang zur sonnigen Dachterrasse

Přístup na sluncem zalitou střešní terasu

Untergeschoss

Kryté podlaží / suterén

* Eigener Eingangsbereich

Vlastní vstupní prostor

* Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner

Technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku

* Zusätzlicher Stauraum

Další úložný prostor

Kaufpreis

Kupní cena

Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche und Badmöblierung: 480.000 €

Byt včetně kvalitní vestavěné kuchyně a koupelnového nábytku: 480 000 €

Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €

Stojan v podzemní garáži: 25 000 €

Gesamtkaufpreis: 505.000 €

Celková kupní cena: 505 000 €

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Korntal-Münchingen (Ortsteil Münchingen).

Byt se nachází v klidné lokalitě Korntal-Münchingen (část Münchingen).

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Obchody, školy, mateřské školky a veřejná doprava jsou v blízkosti.

Durch die gute Anbindung ist auch Stuttgart schnell erreichbar.

Díky dobrému spojení je také Stuttgart rychle dostupný.

* Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Kvalitní vestavěná kuchyně je zahrnuta v kupní ceně

* Hochwertige Badmöbel im Kaufpreis enthalten

Kvalitní koupelnový nábytek je zahrnut v kupní ceně

* Fußbodenheizung

Podlahové topení

* Moderne Bodenbeläge

Moderní podlahové krytiny

* Große Fensterflächen

Velká okna

* Sehr gepflegter Zustand

Velmi pečlivě udržovaný stav

* Ruhige Wohnlage

Klidná obytná lokalita

* Moderne Architektur mit offenem Raumgefühl

Moderní architektura s pocitem otevřeného prostoru

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Soukromý prodej – žádná makléřská provize.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und – falls vorhanden – einer Finanzierungsbestätigung.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte se stručným představením a – pokud je k dispozici – potvrzením o financování.