Pronájem bytu 2+kk • 96 m² bez realitkyMielesheide 4 Essen Schuir Nordrhein-Westfalen 45133

Tento prostorný a udržovaný suterénní byt o 2,5 pokojích s přibližně 95,52 m² obytné plochy zaujme svou klidnou, zelenou polohou v Essen-Schuir/Bredeney. Byt se nachází v udržovaném rodinném domě z roku 1977 s celkem devíti nájemníky a vyniká promyšleným dispozicemi, světlými místnostmi a rozlehlou terasou s přístupem ke společné zahradě.

Přes vstupní halu se dostanete do všech místností bytu: velký obývací/jídelní pokoj o rozloze přibližně 34 m² nabízí dostatek prostoru a přímý přístup na terasu. Přilehlá kuchyň je prostorně navržená a vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou včetně všech elektrospotřebičů, které jsou nájemci zdarma předány. Moderní mramorová koupelna se sprchou a světlá, prostorná ložnice dále rozšiřují nabídku obytných prostor. V chodbě se navíc nachází praktické vestavěné skříně, jež poskytují dodatečný úložný prostor. Terasa je zvláštní předností bytu – umožňuje uvolněné chvíle uprostřed zeleně a je přímo spojená s zahradou pomocí přírodní kamenné schodiště. Nabídku dále rozšiřuje vlastní sklepní místnost s policemi a společný pokoj pro kola i prádelnu.

Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo dojíždějící pracovníky, kteří hledají klidný, udržovaný a vysoce kvalitně vybavený byt v exkluzivní lokalitě.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Essenu – v zelené čtvrti Schuir, bezprostředně sousedící s Essen-Bredeney. Okolí je charakterizováno rozlehlými loukami, poli, lesy a celkově velmi klidnou, přírodní atmosférou. Současně budete mít prospěch z vynikající dostupnosti městské infrastruktury sousedních čtvrtí Bredeney a Kettwig, které nabízejí pestrou nabídku nákupních, gastronomických a volnočasových možností.

Veřejná doprava je vynikající: autobusová zastávka „Bredeneyer Friedhof“ je vzdálena pouhých 80 m a nabízí rychlé spoje k dopravnímu uzlu Essen-Bredeney i do mnoha okolních čtvrtí. Další zastávky jako „Aseyweg“ nebo „Karstadt HV“ se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti a dále zlepšují dostupnost městské hromadné dopravy.

Každodenní potřeby lze bez problémů naplnit v okolí. Na ulici Bredeneyer se nachází několik lékáren, takže je zajištěna vynikající základní lékařská péče, kterou dále doplňují praktici všeobecné medicíny (dosažitelní pěší chůzí za pár minut) i další specialisté v bezprostředním okolí. Navíc jsou na Bredeneyer ulici k dispozici různé obchody, restaurace a diskontní prodejny potravin.

Zvláštní předností lokality je blízkost k Baldeneysteig a oblíbenému jezeru Baldeney, které jsou vzdáleny pouze asi 4 km a patří k nejkrásnějším rekreačním oblastem v Porúří. Procházející, běžci, cyklisté i milovníci přírody zde najdou ideální možnosti pro volný čas a relaxaci – a to jak u vody, tak na vyhlídkových cestách s výhledem do údolí řeky Ruhr.

Dále se díky nedaleké dálnici A52, kterou lze dosáhnout za pár minut, zajišťuje rychlé regionální i nadregionální spojení směrem k Düsseldorfu, Porúří a Münsterlandu. Kdo ocení klidné bydlení uprostřed zeleně, ale zároveň si přeje zůstat dobře spojen s městským prostředím, najde v této lokalitě dokonalou kombinaci přírody, komfortu a mobility.

Vlastnosti bytu:

– Elektro podlahové topení

– Parketová podlaha v ložnici (dub, 2020)

– Mramorová koupelna (1993)

– Ohřev teplé vody přes průtokový ohřívač

– Uzamykatelná, moderní plastová okna (2016)

– Rolety

– Vlastní sklep + sklep pro kola

– Společná prádelna

Terasa s přímým vstupem ke společné zahradě představuje zvláštní přednost a rozšiřuje obytný prostor ideálně do přírody.

K bytu také náleží vlastní parkovací místo, které se nachází napravo vedle garáží na dvoře a musí být povinně pronajato za 25 € měsíčně.