Prodej bytu 1+kk • 32 m² bez realitkyPfalzburger Straße 3 Berlin Wilmersdorf Berlin 10719

Tato stylově modernizovaná 1,5-pokojová byt v 4. patře udržovaného vícegeneračního domu z roku 1962 oslní vynikajícím stavem, promyšleným uspořádáním místností a žádanou polohou v Berlíně-Wilmersdorf mezi Kurfürstendamm a Ludwigkirchplatz. Na přibližně 32 m² obytné plochy na vás čeká světlý obývací a spací prostor s velkými okenními plochami a přístupem na slunný balkon s příznivou orientací.

Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován až na kostru a předkládá se v téměř novém stavu. Veškeré elektroinstalace a vodovodní rozvody byly obnoveny, stejně jako radiátory, koupelna, kuchyň a podlahové krytiny. Vysoce kvalitní parket, hladce omítnuté stěny a moderní vestavěná kuchyň vytvářejí současnou a přívětivou atmosféru bydlení.

Péče o společné prostory, výtah v domě a klidná poloha v méně frekventované boční ulici činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní jak pro vlastníky, tak pro investory.

Ulice Pfalzburger se nachází v mimořádně žádané rezidenční oblasti v srdci Berlína-Wilmersdorf – klidně, ale zároveň s vynikajícím dopravním spojením. Pouhé pár minut chůze vás dovedou k ulici Kurfürstendamm se svými četnými obchody, restauracemi, kavárnami a kulturními zařízeními, stejně jako k oblíbenému Ludwigkirchplatz s jeho půvabnou sousedskou atmosférou.

Okolí se vyznačuje stylovými historickými budovami, upravenými ulicemi a pevně zakořeněnou komunitou. Obchody se zbožím denní potřeby, lékaři, posilovny a veřejná doprava jsou v těsné blízkosti. Několik linek metra a autobusů zajišťuje rychlé spojení do všech částí Berlína.

Je to ideální kombinace městského života, vysoké kvality bydlení a klidného domova v jedné z nejžádanějších oblastí hlavního města.

- přibližně 32 m² obytné plochy

- 1,5-pokojový byt ve 4. patře

- Udržovaný vícegenerační dům, rok výstavby 1962

- Dostupný výtah

- Nedávno kompletně zrekonstruován

- Nová elektroinstalace

- Nové vodovodní a kanalizační rozvody

- Moderní nová koupelna se sprchou

- Nová vestavěná kuchyň

- Nové radiátory

- Vysoce kvalitní nový parket

- Nově omítnuté a natřené stěny

- Světlý obývací prostor s velkými okny

- Slunný balkon s dobrou orientací

- Tichá boční ulice v centru města

- Velmi udržovaný celkový stav domu

von Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B

Tolga Lars Freiherr von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín