Prodej bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyFehrbelliner Straße 36 Berlin Mitte Berlin 10119

Tato okouzlující 1,5-pokojová bytová jednotka ve vyvýšeném přízemí klasického berlínského starožitného domu z roku 1890 spojuje historický charakter s moderním obytným komfortem. Kompletně a zásadně zrenovovaná jednotka z roku 2025 je v původním stavu (nové využití) a zaujme prvotřídním, nadčasovým vybavením a mimořádně příjemnou obytnou atmosférou. Díky poloze směřující do klid courtu můžete rovněž využívat příjemné klima bytu, které i za teplých letních dní přispívá k vysokému komfortu bydlení.

V rámci rekonstrukce byly kompletně obnoveny všechny elektrické rozvody, byl instalován moderní koupelna i nová kuchyně a byl položen stylový parket. Nově omítnuté a čerstvě natřené stěny a stropy podtrhují světlý, upravený dojem bytu, zatímco nové topení zajišťují aktuální efektivitu. Restaurovaná dvojkřídlová okna si zachovávají typický kouzlo starších domů a spojují klasickou estetiku se zvýšeným obytným komfortem.

Dispozice bytu je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení promyšlené rozvržení prostoru. Zvlášť je třeba vyzdvihnout klidný výhled do vnitra courtu, který navzdory centrální poloze nabízí uvolněné místo k odpočinku. Žádaná mikro-lokace okolo Zionskirchplatzu patří k nejatraktivnějším obytným čtvrtím v srdci Berlína a spojuje pulzující život místního sousedství s ustálenou komunitou a vynikající infrastrukturou.

Stylový starožitný byt pro všechny, kteří chtějí spojit městský život, klid a prvotřídní standard nového užívání.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Berlína – kolem okouzlujícího Zionskirchplatzu v srdci Berlín-Mitte. Čtvrť je charakteristická historickými starými budovami, malými kavárnami, originálními butiky a živou, zároveň uvolněnou sousedskou atmosférou. Okolí spojuje městský život s klidnými útočišti a již řadu let patří k nejoblíbenějším obytným oblastem metropole.

V bezprostřední blízkosti se nachází četné restaurace, pekárny i týdenní trhy, které zajišťují vysokou kvalitu života přímo za vašimi dveřmi. Zelené plochy a malé náměstí vás vybízí k posezení, zatímco kulturní zařízení, galerie a kreativní centra utvářejí atmosféru okolí. Přes svou centrální polohu působí Zionskirchplatza příjemně klidně a autenticky.

Doprava městskou hromadnou dopravou je vynikající: několik tramvajových linek a nedaleké stanice metra a S-Bahn zajišťují rychlé spojení se všemi berlínskými čtvrtmi. Také berlínské centrum, Rosenthaler Platz či Hackesche Markt jsou snadno dostupné – ideální pro každého, kdo si cení městského života s krátkými cestami.

V roce 2025 zrenovováno do jádra a v původním stavu:

- nová elektroinstalace

- nové koupelna / nová kuchyň

- nový parket

- příjemné obytné klima a klidná poloha směrem do courtu

- stěny a stropy nově omítnuté a natřené

- nové topení

- restaurovaná dvojkřídlová okna

Bez provize

od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín