Prodej domu • 229 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bungalov se samostatným apartmánem byl postaven v roce 1982 v masivní konstrukci na přibližně 511 m² velkém zakoupeném pozemku.

Hlavní byt a apartmán mají každý své vlastní vchodové dveře v přízemí.

Obytná plocha se rozkládá na dvou patrech a činí přibližně 229 m², přičemž k dispozici je rovněž užitná plocha o velikosti cca 84 m². Fasáda je vyrobena z kvalitního klinkru a byla při stavbě opatřena izolací. Plochá střecha byla v roce 2007 opatřena novou izolací.

Z architektonického hlediska stojí za vyzdvihnutí střecha typu shed nad vstupní halou a velkou koupelnou – obyvatelé v této části bytu tak mají prospěch z vysokých prostor a většího množství světla.

Do hlavního bytu patří v přízemí světlý vstupní prostor, obývací pokoj s keramickým kamenem a přístupem do zahrady, tři ložnice, dvě koupelny a kuchyň. Velká koupelna byla před několika lety zmodernizována a je vybavena bezzdvižnou sprchou. Do suterénu vede závitová schodiště. Druhý obývací pokoj rovněž disponuje keramickým kamenem a má přímý vstup na další terasu. V suterénu se nachází také třetí dětský pokoj. Kellér zahrnuje pět místností, mezi nimiž je například hobby místnost o rozloze cca 33 m² a sauna.

Většina obytné plochy je pokryta parketovou podlahou, v koupelnách a kuchyni jsou položeny dlaždice. Horní terasa je vybavena elektrickou markýzou, která byla nainstalována před několika lety. Okna na střeše typu shed se ovládají elektricky. V suterénu je rovněž k dispozici připojení na vysoké napětí. Zadní fasáda s přístupem do zahrady je orientována na jihozápad.

Apartmán má samostatný vstup. Jeho prostory zahrnují chodbu, kuchyň, koupelnu a obývací ložnici. V devadesátých letech došlo k odstranění příčky mezi hlavním bytem a apartmánem, takže tyto dvě jednotky jsou propojeny. V půdorysových plánech jsou zobrazeny dvě varianty – jedna s propojením a druhá bez propojení obou bytových jednotek. Ukázané půdorysy ilustrují rozložení místností, nicméně nejsou vyhotoveny v měřítku.

Krásně upravená zahrada nabízí tři terasy, které jsou vybudovány ze dřeva resp. z historického dlažebního kamene.

Bungalov se nachází v kvalitní obytné čtvrti v centru Marl, v bezprostřední blízkosti Alt-Marl. V blízkém okolí se nachází vinuté domy, prostorný sportoviště a řada restaurací dostupných pěšky. Obchody s potravinami, školy i mateřské školy jsou také dobře dostupné. Lokalita navíc nabízí výborné dopravní spojení k dálnicím A43, A52 a A2. Na sever od Marl začíná Münsterland s řadou rekreačních oblastí, například u Halterner Stausee.

Vybavení zahrnuje:

• podlahové topení,

• izolované fasády a střechu,

• centrální plynové topení,

• 2 keramické pece,

• parketové podlahy.