Prodej bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyMünchen Schwabing Bayern 80897

Prémiový apartmán v naprosto skvělé mikro-lokaci: bezproblémový přístup přímo do jižního Olympijského parku

Bez provize | Jihozápadní orientace | 3. patro s výtahem | První obsazení po kvalitní celkové rekonstrukci

Tento exkluzivní apartmán o rozloze 69 m² kombinuje výjimečnou mikro-lokaci s kvalitní kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází u jižního Olympijského parku – bez průjezdu cizími vozidly – a nabízí přímý, volný přístup do parku, jedné z nejoblíbenějších zelených ploch v Mnichově.

Po rozsáhlé celkové rekonstrukci je byt poprvé připraven k nastěhování. Moderní materiály, promyšlený koncept světla a barev a zakázkový vestavěný nábytek vytvářejí stylovou, nadčasovou atmosféru bydlení. Prostorný jihozápadní balkon nabízí výhled do zeleného, klidného zahradního prostoru upraveného rezidenčního areálu a rozšiřuje obývací-jídelní část s loftovým nádechem pomocí nové třívrstvé posuvné skleněné dveře.

Rozložení místností a vybavení (hlavní přednosti):

• Prostorný obývací/jídelní pokoj s jihozápadním balkonem a výhledem do zeleně areálu a na staré stromy

• Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s přístupem na balkon

• Světlá pracovna s zakázkovým stolním a regálovým systémem

• Bezbariérová koupelna s bidetem a toaletou značky Geberit

• Ložnice s vestavěnou skříní a přístupem na balkon

• Funkce chytré domácnosti a elektrické rolety

• Dubová parketa, LED osvětlení, nové elektroinstalace a rozvody vody

• Klimatizace, kombinovaná pračka a sušička, zařízena nábytkem

• Internetová rychlost až 1 000 Mbit, LAN kabeláž

• Bezbariérový přístup od vchodu do domu až po podzemní garáž

• Žádné nedoplatky na správě domu, žádné plánované mimořádné platby

• Celkové měsíční poplatky: 561 €

• Přímý, volný přístup do Olympijského parku – unikátní pro tuto lokalitu

Kupní cena:

Byt za 950 000 € plus podzemní parkovací místo za 39 000 €, včetně nové vysoce kvalitní kuchyně, zařízeného interiéru a vestavěného nábytku ve všech místnostech

Kontaktujte nás prosím prostřednictvím online formuláře.

Přímý, volný přístup do jižního Olympijského parku – unikátní pro tuto lokalitu

Rozložení místností a vybavení (hlavní přednosti):

• Prostorný obývací/jídelní pokoj s jihozápadním balkonem a výhledem do zeleně rezidenčního areálu

• Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s přístupem na balkon

• Světlá pracovna s zakázkovým stolním a regálovým systémem

• Bezbariérová koupelna s bidetem a toaletou

• Ložnice s vestavěnou skříní a přístupem na balkon

• Funkce chytré domácnosti a elektrické rolety

• Dubová parketa, LED osvětlení, nové elektroinstalace a rozvody vody

• Klimatizace

• Nová třívrstvá okna

• Internetová rychlost až 1 000 Mbit, LAN kabeláž

• Zařízený interiér

• Bezbariérový přístup od vchodu do domu až po podzemní garáž

• Žádné nedoplatky na správě domu, žádné plánované mimořádné platby

• Celkové měsíční poplatky: 561 €

• Přímý, volný přístup do jižního Olympijského parku – unikátní pro tuto lokalitu

Kupní cena:

Byt za 950 000 € plus podzemní parkovací místo za 39 000 €, včetně nové vysoce kvalitní kuchyně (Siemens), nového interiérového zařizování a vestavěného nábytku ve všech místnostech, kombinované pračky a sušičky

Prosíme o zaslání dotazu s krátkým motivačním dopisem, jménem, telefonním číslem a e-mailovou adresou pro navázání kontaktu.