Prodej bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80687

V roce 2014 postavený developerskou firmou Domino se nachází toto rodinné vícebytové sídlo v klidné oblasti s vynikající infrastrukturou u hranice Pasing–Laim.

Tento třipodlažní bytový dům se skládá z 5 bytových jednotek.

Byt se nachází v horním patře obytného komplexu. Je plně zařízen. Celkem vám tento byt poskytuje 3 místnosti, 1 koupelnu s vanou, 1 hostinskou toaletu (se sprchovou kabinou) a 2 prostorné balkony (2x6,5 m²).

Dále objekt disponuje výtahem, parkovacím místem v podzemní garáži, sklepem, a také prostorem pro praní, technickou místností a místností pro kola. Pomocí výtahu se pohodlně dostanete do příslušného patra.

Prostornou halou se dostanete do otevřeného obytného a jídelního prostoru, který představuje absolutní vrchol bytu.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout balkon, kde se můžete nádherně odreagovat od každodenní rutiny.

Obývací pokoj má přibližně 38 m² obytné plochy a je orientován na jih.

Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovými okny, díky čemuž je v bytě patrné bohaté přirozené osvětlení.

Byt se vytápí plynovým topením. K dispozici je aktuální energetický štít. Měsíční poplatek za správu domu činí zatím 431,00 €. Parkovací místo v podzemní garáži stojí dalších 32 000 €. Provize se neuplatňuje.

Tato elegantní městská vila se nachází na hranici Pasing–Laim a je vzdálena cca 3 minuty od tramvajové zastávky Willibaldplatz.

Optimální dostupnost ke všem prostředkům veřejné dopravy je zajištěna.

Do Laimer Platz se dostanete přibližně za 5 minut veřejnou dopravou.

Tramvají linky 19 se dostanete přibližně za 20 minut na Marienplatz.

V bezprostřední blízkosti bytu naleznete různé možnosti nákupu (Lidl, Edeka, Rossmann, lékárna, čerpací stanice), lékaře a rozsáhlou sociální infrastrukturu (školy, bazén, lední hala, fitness centra, mateřské školy).

Zámek Nymphenburg je vzdálen přibližně 1,5 km od objektu.

Dále se v okruhu 200 m nachází farnost sv. Willibalda.

Autostrády A96, A8 a A99 nejsou také daleko.

• Plně zařízený (možnost kompletního mobiliování)

• Světlé místnosti díky četným podlahovým oknům

• Výška stropů 2,54 m

• Prostorný obytný, jídelní a kuchyňský prostor s přibližně 40 m²

• Masivní dubové parkety

• Elektrické rolety s časovačem

• Prostorná hala s odděleným úložným prostorem

• 1 ložnice s vlastní koupelnou

• 1 pokoj pro hosty/pracovnu

• Vysoce kvalitní vybavení koupelny značky Villeroy & Boch

• Další koupelna se sprchou

• Sklep s přibližně 8 m² plochou v suterénu

• Podzemní garáž s elektrickými dveřmi

• Prací, technická místnost a místnost pro kola

• Kuchyňské vybavení značky Miele

• Tepelné ventilátory v každém pokoji

• Podlahové vytápění

• Vysoce kvalitní výtah

• Video interkom u vstupních dveří