Prodej domu 5+1 • 141 m² bez realitkyIn der Wolfskaute 23, , Hessen

Tento jedinečný polodům ve čtvrti Schneppenhausen ve Weiterstädtu je ihned k nastěhování a je ideální pro rodiny! Půdorys rozkládá 141 metrů čtverečních na tři podlaží a obsahuje pět místností.

V přízemí se odehrává život domu. Krásný otevřený obývací a jídelní prostor s útulným krbem má téměř 30 metrů čtverečních. Díky podlažním oknům s přímým přístupem do venkovního prostoru je tento prostor velmi světlý a prostorný. Venkovní prostor je kompletně oplocený a nabízí 94 metrů čtverečních plochy orientované na jihovýchod, což je ideální místo pro odpočinek i relaxaci.

Přízemí dále obsahuje polootevřenou kuchyň spojenou s jídelnou. Je zde vestavěná kuchyňská linka, která může být zakoupena spolu s nemovitostí.

Přízemí doplňuje také praktická hostinská toaleta.

V prvním patře se nachází hlavní ložnice s téměř 20 metry čtverečními, dále pak prostorná koupelna s možností rozšíření. Koupelna je vybavena skvělým dvojitým umyvadlem a stylovou vanou a sousedící místnost nabízí možnost bezbariérové sprchy nebo sauny. Obě místnosti mají okno s přirozeným denním světlem.

Další pokoj v prvním patře je vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj.

V podkroví se nachází dvě přibližně stejně velké ložnice, každá vybavena klimatizací, takže podkroví zůstává i v horkých letních dnech příjemně chladné.

Dům má kompletně podzatopený sklep, který se dělí na tři místnosti – prádelnu a dvě skladové místnosti. Podzemní plocha činí přibližně 52 metrů čtverečních.

Před domem jsou dvě parkovací stání, takže na klidné ulici máte vždy k dispozici parkovací místo přímo před domem.

Dům se nachází na adrese Wolfskaute 23, 64331 Weiterstadt-Schneppenhausen, na okraji obce směrem k Gräfenhausenu v oblasti s omezeným provozem.

Čtvrť Schneppenhausen ve Weiterstädtu přesvědčí zejména svou klidnou polohou uprostřed zeleně a zároveň vynikajícím spojením s hospodářským regionem Rýn-Main. Nedaleké dálnice A5 a A67 umožňují rychlý přístup do měst Darmstadt, Frankfurt nad Mohanem, Mainz a Wiesbaden. Do frankfurtského letiště se dostanete přibližně za 20 až 25 minut jízdy.

Spojení s veřejnou dopravou je rovněž dobře vybudované. Několik autobusových linek propojuje Schneppenhausen s okolními čtvrtěmi Weiterstädtu, stejně jako s Darmstadtem a místními železničními spoji. Autobusové zastávky se nacházejí v centru obce a umožňují jednoduchou mobilitu i bez vlastního automobilu.

Rodiny profitují z dobré infrastruktury v oblasti vzdělávání a péče. Přímo v obci se nachází komunální mateřská škola Schneppenhausen a základní škola, což zajišťuje krátké vzdálenosti v každodenním životě. Střední školy jsou dostupné v okolních částech Weiterstädtu a Darmstadtu.

Pro každodenní potřeby je ve vedlejších čtvrtích Gräfenhausen a Weiterstadt k dispozici řada obchodních možností. Supermarkety, pekárny, lékárny a další služby jsou dosažitelné během několika minut. Nabídku doplňuje nedaleké nákupní centrum LOOP5 ve Weiterstädtu, které láká množstvím obchodů, gastronomických zařízení a volnočasových možností.

Celkově Schneppenhausen nabízí ideální kombinaci bydlení v přírodě, rodinně přátelskou infrastrukturu a vynikající regionální dopravní spojení – atraktivní lokalitu pro rodiny, dojíždějící pracovníky a všechny, kteří chtějí zkombinovat klidné bydlení s městskou dostupností.