Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyKöln Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen 50825

Vítejte v MARIE90 – exkluzivním projektu pro všechny, kteří milují městský život a zároveň si cení pohodlí, kvality a jasného, nadčasového designu.

Tento jedinečný byt ve vlastnictví s vlastním vstupem spojuje městský životní styl s promyšleným dispozicím a kvalitní, útulnou atmosférou. Světlé místnosti, moderní vybavení a čisté linie vytvářejí domov, který zaujme svou funkčností i estetikou.

Prostorný obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí dostatek místa pro život, práci i odpočinek. Velká okna přinášejí příjemnou světelnou atmosféru a zdůrazňují otevřený, přátelský pocit z bydlení.

Byt oslní:

• efektivním a dobře využitelným dispozicím

• světlými, přívětivými obytnými prostory

• moderními podlahovými krytinami a nadčasovými materiály

• elegantním a kvalitním vzhledem

• moderní koupelnou s jasným designem

• ideálními předpoklady pro vlastní obyvatele nebo investory

• vlastním exkluzivním vchodem uprostřed, ohraničeným dvěma palmami

• a především svou strategickou polohou

-> Měsíční čistý nájem činí 1 890,00 eur

-> Měsíční nájem za garáž činí 140,00 eur

-> Roční celkový čistý nájem činí 24 360,00 eur p.a.

Byt je ideálně vhodný pro vlastní bydlení a je předán plně zařízen podle kvalitního designového konceptu.

MARIE90 – zde bydlíte ne na okraji, ale přesně tam, kde Kolín ožívá.

Přímo uprostřed života – Ehrenfeld.

Ulice Marienstraße se nachází v srdci Kolína-Ehrenfeld, jedné z nejvyhledávanějších a nejživějších čtvrtí města. Zde se setkávají městský životní styl, kreativní scéna a tradicí vybudovaná místní struktura.

Přímo před dveřmi najdete:

• řadu kaváren, restaurací a barů

• originální butiky a malé obchody

• supermarkety i obchody se základními potřebami

• fitness centra, lékaře a lékárny

Ehrenfeld je synonymem pro rozmanitost, kreativitu a kvalitu života – čtvrť, která se neustále rozvíjí a zároveň si uchovává svůj autentický charakter.

Dopravní spojení je vynikající:

• S-Bahn a regionální doprava z Kolína-Ehrenfeld

• Tramvaje a autobusové linky v pěší vzdálenosti

• Rychlé spojení do centra Kolína

• Dobrá dostupnost dálnic

Ať už dojíždějí, vlastní obyvatelé nebo investoři – centrální poloha s vysokou poptávkou činí tuto adresu obzvláště atraktivní.

Městský. Centrální. Ehrenfeld. – bydlení tam, kde je Kolín nejživější.

• Kvalitní sanitární zařízení

• Nadčasová volba dlaždic a podlah

• Klidné, neutrální barevné schéma

• Kvalitní vestavěná kuchyň

• Moderní domácí technologie / nový topný systém

• Perfektní údržba budovy

• Velký sklep

• Přímo přilehlá velká garáž pro exkluzivní parkování a další úložný prostor