Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyMulheim an der Ruhr Speldorf Nordrhein-Westfalen 45479

Altbaucharme se setkává s moderním designem v Speldorf/Broich

Nastěhování. Zasvěcení. Pohodlí.

Tento výjimečně stylový částečně zařízený byt v historické budově se 3,5 pokoji ve 1. patře velmi udržovaného a pečlivě spravovaného trojdružinového domu (postaveného v roce 1933, komplexně zmodernizovaného v roce 2001 a kvalitně renovovaného v roce 2025) spojuje to nejlepší ze dvou světů: klasickou eleganci historické architektury a moderní komfort bydlení.

Již při vstupu ucítíte výjimečnou atmosféru: přibližně 3 metry vysoké stropy, harmonický prostorový pocit a promyšlené moderní vybavení. Byt je kompletně vybaven originální dřevěnou podlahou – včetně schodiště – což dodává teplý, kvalitní a naprosto nadčasový dojem.

Bydlení se stylem – přibližně 105,9 m², dokonalé dispozice

Na přibližně 105,9 m² nabízí byt:

- prostorný vstupní prostor

- velkorysou obývací kuchyň, která je srdcem bytu

- ložnici s přístupem na balkon a výhledem do zahrady (tišší zadní strana)

- pracovnu/dětský pokoj

- moderní koupelnu a samostatné hostinské WC

Přednosti, které se často nesetkáte

- kouzlo historického bytu + moderní renovace (2025)

- přes 3 m vysoké stropy – reprezentativní a prosvětlený prostor

- dřevěná podlaha z pravého dřeva v celém bytě, včetně schodiště

- nová, kvalitní vestavěná kuchyň včetně spotřebičů (mezi jinými myčka, kombinovaná chladnička/mraznička, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska) – zahrnuta v nájemném.

- klimatizace

- koupelna s vanou a prostornou sprchou

- samostatné hostinské WC

Základní údaje

- Provozní náklady: 320 € / měsíc včetně úklidu schodiště

- K nastěhování: ihned

Lokalita – Speldorf/Broich: klidná, zelená a vynikajícím dopravním spojení

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit v Mülheimu: Speldorf/Broich, jen pár minut od lesa Uhlenhorster Wald.

Okolí nabízí s parkem Mülheimer Parkstadt také krásnou krajinu, která vás zve k relaxaci a odpočinku.

Obchody, školy a jesle jsou v blízkosti a spojení s dálnicemi A40 a A3 umožňuje rychlé cesty do okolních měst.

Veškeré svítidla, zrcadla, koupelnový nábytek, vestavěná skříň v chodbě a vestavěná kuchyň náleží bytu a jsou zahrnuty v nájemném.