Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyJürgen-Töpfer-Straße 111 Hamburg Othmarschen Hamburg 22763

Tento byt se nachází ve 3. patře moderní novostavby.

Dispozice tohoto přibližně 61 m² velkého dvoupokojového bytu je ideálně řešená. Kromě prostorné ložnice nabízí byt velkorysý obývací a jídelní prostor. Vysoce moderní otevřená vestavěná kuchyň dodává exkluzivní a útulný šarm, čímž jsou propojeny oblasti bydlení a vaření.

Na jih orientovaná lodžie o rozloze cca 14 m² se rozprostírá podél obývacího prostoru a ložnice. Navíc lze podle potřeby posouvat pohyblivé skleněné panely, takže si večery můžete užívat pohodlně a v chráněném prostředí.

Dále byt disponuje elegantní kompletní koupelnou, úložnou komorou a velkým samostatným sklepem, stejně jako videointerkomem.

Tento skvělý byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

V případě potřeby lze zakoupit velkorysý podzemní garážový prostor. Vjezdová výška do garáže je 2,00 m. Zvláštností je výška parkovacího místa – například za tento rozměr může mít Bulli (minibus) svou střechu, což v minulosti umožnilo bezproblémové pronajímání.

Vítejte v Othmarscher Höfen na elbských předměstích!

Na této lokalitě s prvotřídní infrastrukturou vás čeká tento elegantní novostavový byt.

Strategická poloha mezi čtvrtěmi Othmarschen, Bahrenfeld a Ottensen nabízí řadu výhod: blízkost k práci – blízko k centru města – ideální pro cestování. V této oblasti vás čeká centrum každodenního zásobování, mateřská škola a skvělé nabídky volnočasových a wellness aktivit. Stanice S-Bahn Bahrenfeld je dosažitelná pěšky za 10 minut, a tři autobusové linky i dvě noční linky jsou dostupné během 2 minut pěší chůze. Vysoká kvalita vybavení a perfektní poloha činí tento byt jedinečným.

V dohledné době bude dokončena střecha nad dálnicí A7, která spolu s rozsáhlými zelenými plochami ještě více zvýrazní hodnotu této rezidenční oblasti.

Moderní vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou BORA a odsávacím systémem BORA, s řadou úložných prostor a jídelním stolkem integrovaným přímo do kuchyně. V bytě je položen vysoce kvalitní dubový parket značky Bauwerk.