Prodej bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyDüsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Tento nedávno zmodernizovaný 2,5-pokojový byt se nachází v udržovaném domu s více rodinami a okouzlí vás svým praktickým a všestranně využitelným uspořádáním. Obytné místnosti jsou světlé a disponují dostatkem denního světla i přirozenou možností větrání.

Zvláštním lákadlem je balkon orientovaný na jihozápad, který umožňuje vychutnat si slunečné odpolední a večerní hodiny venku. Dvojitě zasklená plastová okna a energetická třída C zajišťují moderní komfort bydlení.

V bytě jsou k dispozici dvě praktické skladovací místnosti, doplněné o samostatný sklepní prostor v suterénu. Navíc mohou obyvatelé využít společnou prádelnu a sušárnu.

Díky funkčnímu půdorysu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Rozložení místností také umožňuje využití jako spolubydlení, což otevírá atraktivní možnosti pronájmu.

Byt se nachází v Düsseldorfu ve čtvrti Rath, což je vybudovaná rezidenční oblast s konstantní poptávkou. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny a četné gastronomické nabídky jsou v bezprostřední blízkosti. Také rozsáhlé lesní a zelené plochy jsou pohodlně dostupné pěšky a nabízejí vysoký rekreační a odpočinkový potenciál.

Díky výborné dostupnosti veřejné dopravy lze během krátké doby dojít pěšky k zastávkám autobusů a vlaků, které zajišťují rychlé spojení s centrum Düsseldorfu, hlavním nádražím a letištěm Düsseldorf. Také dálnice A44, A52 a A3 jsou dosažitelné během několika minut jízdy.

• Vysoce kvalitní parkety z pravého dubu

• Plně vybavená vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

• Sklep

Rezervy na jednotce cca 7000 €

Poplatky na dům cca 293 €, z toho cca 191 € přenositelných, rezerva cca 50 €

Bez provize – na přání nabízíme také první pronájem.