Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKölner Straße 44 Düsseldorf Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 40211

Vítejte ve vašem novém domově v srdci Düsseldorfu: Tento vysoce kvalitně zrenovovaný a stylově zařízený 2-pokojový byt v 5. patře vás nadchne moderním komfortem bydlení, promyšleným rozvržením prostor a městským šarmem.

Byt je určen k okamžitému nastěhování po kompletní rekonstrukci a částečné modernizaci a nabízí na přibližně 60 m² obytné plochy harmonické spojení designu, funkčnosti a kvality bydlení.

Už při vstupu vás přivítá světlá hala s otevřeným přechodem do nové, plně vybavené vestavěné kuchyně uspořádané do U-tvaru. Vysoce kvalitní elektrospotřebiče včetně kombinované pračky a sušičky a prostorné pracovní i úložné prostory činí z kuchyně ideální středobod každodenního života.

Do světlem zaplaveného obývacího pokoje, který nabízí přímý vstup na prostorný balkon, se okamžitě dostáváte do příjemné atmosféry domova. Jako nejvyšší balkon domu si zde můžete vychutnat volný výhled na klidný, zeleňoucí se vnitřní dvůr – ideální pro relaxační letní večery pod širým nebem.

Moderně navržená koupelna s denním světlem vás zaujme vysoce kvalitními materiály a stylovými detaily: velkoformátové dlaždice, elegantní sprchový kout s mosaznými mozaikovými akcenty v bronzové či měděné barvě a matně černé armatury v moderním industriálním stylu vytvářejí exkluzivní prostředí.

I prostorná ložnice díky své klidné orientaci do vnitřního dvora nabízí ideální podmínky pro odpočinkové noci. Nová trojskla poskytují v celém bytě vynikající zvukovou a tepelnou izolaci.

Celý byt doplňuje osobní výtah, sklep o velikosti cca 6 m² a možnost parkování kol ve vnitřním dvoře. Byt je ideální pro single nebo páry, kteří chtějí kombinovat městský život s vysokým standardem vybavení a tichou, příjemnou atmosférou.

Byt se nachází v centrální lokalitě Düsseldorfu na ulici Kölner Straße a nabízí skvělou kombinaci městského života, optimální infrastruktury a příjemné kvality bydlení.

V bezprostředním okolí najdete řadu obchodů, kaváren, restaurací, fitness center a veškeré zařízení pro každodenní potřeby. Díky vynikající dostupnosti hromadné dopravy se dostanete během několika minut do centra Düsseldorfu i k hlavnímu nádraží.

I dopravní spojení je ideální: Dálnice A46, A52 a A57 jsou rychle dostupné a umožňují optimální spojení do všech směrů. Letiště Düsseldorfu je rovněž dosažitelné během krátké jízdy.

Navzdory centrální poloze zaujme byt svou klidnou orientací do zeleněného vnitřního dvora – vzácné útočiště uprostřed města. Kombinace městského prostředí, dobrého sousedství a vysoké kvality bydlení činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro profesionály, dojíždějící i milovníky městského života.

• První nastěhování po komplexní rekonstrukci a částečné modernizaci (2026)

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně v moderním U-tvaru

• Plně vybavená kuchyně včetně elektrospotřebičů a vinotéky

• Integrovaná kombinovaná pračka a sušička

• Stylově sladěné moderní zařízení

• Nová trojskla s vysokou izolační hodnotou

• Velká okna zajišťující světlé, prosvětlené místnosti

• Vysoce kvalitová parketová podlaha v obytných místnostech

• Moderní dlažba a designové podlahy s betonovým/litým vzhledem

• Koupelna se světlým denním světlem a kvalitní kompletní rekonstrukcí

• Sprchový kout s elegantní designovou vaničkou

• Velkoformátové dlaždice v moderním stylu

• Armatury a detaily v matně černém industriálním stylu

• Prostorný balkon s výhledem do zeleného vnitřního dvora

• Nejvyšší balkon domu s výhledem na volné nebe

• K dispozici osobní výtah

• Bezbariérový přístup

• Sklep o velikosti cca 6 m²

• Parkovací stání pro kola ve vnitřním dvoře

• Venkovní parkovací místo za 110 EUR v zabezpečeném zadním dvoře

• Venkovní parkovací místo za 110 EUR v zabezpečeném zadním dvoře