Prodej bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyKarlsruher str. 48, , Bádensko-Württembersko

V tomto mimořádně světlém čtyřpokojovém bytě vás čeká jedinečný pocit z bydlení. Prostorná okna zaplavují všechny místnosti denním světlem a vytvářejí otevřenou, přívětivou atmosféru – korunovanou tím nejlepším výhledem z celé bytové kolonky.

Srdcem bytu je rozlehlý obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní, který dokonale spojuje moderní životní styl a společenské setkávání. Odtud si užijete nejen dostatek prostoru, ale také ohromující výhled, který vás každý den znovu nadchne.

Byt má tři funkčně řešené ložnice, které se ideálně hodí jako útočiště, dětské pokoje nebo domácí kancelář. Stylná koupelna s denním světlem zaujme kombinací sprchy a vany a nabízí komfort pro každý vkus. Prostory doplňuje samostatná hostinská toaleta.

Tento byt spojuje světlost, prostornost a jedinečnou polohu uvnitř areálu – domov, který nepotěší jen každého, ale ani nedopustí žádná přání bez uspokojení.

Byt se nachází na severu města Echterdingen, mezi S-Bahn a U-Bahn. Oba druhy dopravy dosáhnete 5 minut chůze.

V docházkové vzdálenosti:

• Centrum města za 10 minut

• Základní škola za 10 minut

• Diskont potravin a další za 2 minuty

• Všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluzie

• Společenství vlastníků (WEG) pořídilo systém správy zátěže pro elektromobily a parkovací místo v podzemní garáži již má potřebné kabeláže s předem uhrazenou příplatkovou platbou u systému správy zátěže, takže zbývá jen konečné připojení (např. montáž wallboxu)

• V rámci společenství vlastníků jsou v domě relativně vysoké rezervy

• Společná prádelna se dvěma přístavkovými místy pro spotřebiče (vlastní zásuvka), sušárna a sklep pro kola

• Masivní pravé dřevěné parkety v celém bytě, otevřeně olejované (bez nátěru: dají se několikrát přebrousit)

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Prostor pro odtahání kouřovodu kuchyně

Zvláštnost: preferovaný prodej nyní s následným časově omezeným zpětným nájmem do 31. 1. 2027.