Prodej bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyNadistr. 24 München Milbertshofen Bayern 80809

Byt o velikosti 1,5 pokoje zaujme promyšleným půdorysem s odděleným spaním koutem a nabízí světlé, příjemné bydlení. Díky slunečné jihozápadní orientaci má přímý výhled na olympijskou věž.

Výrazným plusem pro pohodlí je programovatelná podlahové topení v koupelně. Skleněná přístavba rozšiřuje obytný prostor o světlou místnost, která se v teplých obdobích ideálně hodí jako místo pro snídani, domácí kancelář či čítárnu. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje.

Tato nemovitost spojuje architektonickou historii s moderním, klidným komfortem bydlení v jedné z nejkrásnějších lokalit Mnichova. Byt se nachází uprostřed zeleně olympijského parku a památkově chráněná Olympijská vesnice vyniká svým bezautovým konceptem: neboť celé území je propojeno podzemními tunely, bydlíte zde tak, že vás netrápí dopravní hluk a přitom můžete dojet až ke dveřím. V komplexu jsou k dispozici veřejná parkovací místa.

K dispozici je také vynikající infrastruktura – během pár minut pěší chůze se ocitnete v samotném olympijském parku. Místní nákupní zóna nabízí provoz Edeka, bio obchod, asijský obchod i prodejnu s ovocem. V bezprostřední blízkosti je rovněž řada dalších služeb.

Metrastanice Olympiazentrum (linky U3/U8) a Oberwiesenfeld jsou dostupné pěšky. Navíc nedaleké olympijské nákupní centrum (OEZ, cca 10 minut chůze) nabízí široký sortiment a slouží jako uzlový bod linek U1/U3/U7.

Vestavěná kuchyň je vybavena dvěma indukčními varnými deskami, myčkou nádobí a kombinovaným spotřebičem s funkcí trouby i mikrovlnné trouby. Koupelna disponuje sprchou, umyvadlem s podskříní a nástěnnou skříní. Úložný prostor je pak k nalezení ve skříni na chodbě.

Byt byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován a od té doby je nepřetržitě pronajímán. Současný čistý nájem činí 1200 € (provozní náklady: 180 €). Veřejné fotografie byly pořízeny před nastěhováním nájemce a mohou se mírně lišit od aktuálního vybavení.