Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitkyStarnberg Söcking Bayern 82319

Dům postavený v roce 2012 v moderním Bauhaus stylu disponuje přibližně 149 m² obytné a užitkové plochy, z toho zhruba 115 m² obytné plochy. Okouzlí vás promyšleným uspořádáním prostor, prvotřídním vybavením i atraktivní polohou nad jezerem Starnberger.

Topení domu je zajištěno tepelným čerpadlem s geotermálními sondami. Ve spojení s podlahovým vytápěním a řízenou větrací jednotkou (KWL) vzniká energeticky efektivní a příjemné obytné klima. Nemovitost odpovídá energetické třídě A (podle energetického průkazu).

K domu náleží stání pro automobil pod carportem a další venkovní stání. Nabíječka pro elektromobily se nachází v bezprostřední blízkosti.

Dům se nachází v prestižním obytném komplexu na Hanfelderbergu, v absolutně klidné lokalitě přímo u lesa. Celá oblast je umístěna v ulici s omezeným průjezdem, kde dominují dětské hřiště. Přilehlý les nabízí pestré možnosti pro procházky a sportovní aktivity, a jen pár minut chůze odtud se nachází vyhlídková plošina s panoramatickým výhledem na jezero Starnberger až po Alpy.

Dále je k dispozici výborná infrastruktura – v blízkosti najdete obchody, školy, lékaře, zařízení pro péči o děti i veřejnou dopravu.

• Masivní zdivo

• Pozemek skutečně oddělený

• Světlý obývací a jídelní prostor s částečně otevřenou kuchyní a vestavěnou posuvnou stěnou

• Přímý přístup na terasu s elektrickou markýzou a do upravené zahrady se zahradním domkem (včetně elektrického připojení)

• Prostorná ložnice s výhledem do lesa

• Dvě další místnosti (pro děti, hosty nebo jako pracovnu)

• Samostatné hostinské WC

• Moderní koupelna se sprchou, vanou a dvojitým umyvadlem

• Masivní parkety v obytných prostorech

• Velkoformátové dlaždice v chodbě, kuchyni, koupelnách a sklepě

• Podlahové vytápění v celém domě

• Řízená větrací jednotka (KWL)

• LAN a satelitní připojení ve všech obytných prostorech

• Připojení optického vlákna

• Satelitní zařízení se dvěma LNB (příjem ze dvou satelitů)

• Plně zrekonstruovaný sklep s podlahovým vytápěním, sprchou a umyvadlem, který lze využít jako hobby či obytný prostor