Prodej domu • 246 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V centrálně situované a žádané rezidenční oblasti v Aspergu se tento více rodinný dům se třemi obytnými jednotkami představuje jako atraktivní příležitost pro kapitálové investory, developery projektů a vlastníky s vizí.

Zvláštní síla této nemovitosti spočívá v její vynikající poloze. Veškeré zařízení potřebné pro běžný život, včetně obchodů, lékárny a pošty, je dosažitelné pěšky. Také napojení na veřejnou dopravu je výborné: S-Bahn je snadno dostupná a zajišťuje rychlé spojení do okolních měst i do regionu Stuttgart.

Nemovitost nabízí vynikající předpoklady pro individuální další rozvoj. Díky cíleným modernizačním opatřením lze optimálně využít stávající potenciál a realizovat moderní koncepci bydlení v atraktivní centrální lokalitě.

Zvláště je třeba zdůraznit atraktivní dostupnost obytných jednotek: Byt v přízemí je již volný a může být ihned po koupi využit, zmodernizován nebo nově pronajat. Byt v patře, který je v současnosti obýván vlastníkem, bude po prodeji rovněž předán volně. I podkrovní byt může být po dohodě uvolněn. Tím se kupujícímu otevírá vysoká míra flexibility – ať už jde o komplexní modernizaci celého objektu, nové pronajímání za tržně odpovídajících podmínek nebo částečné či úplné vlastní bydlení.

Možnost převzít několik nebo všechny obytné jednotky volně představuje u více rodinných domů tohoto typu zvláštní výhodu a vytváří optimální podmínky pro realizaci individuálních konceptů a dlouhodobých rozvojových strategií.

Ať už jako dlouhodobá kapitálová investice, pro postupnou modernizaci s následným pronájmem, nebo jako kombinace vlastního bydlení a budování majetku – tato nemovitost otevírá řadu perspektiv v žádané lokalitě s udržitelným rozvojovým potenciálem.

Vaše výhody na první pohled:

• Více rodinný dům se třemi obytnými jednotkami

• Centrální a žádaná rezidenční lokalita v Aspergu

• Obchody, lékárna a pošta dosažitelné pěšky

• Dobré napojení na S-Bahn a do regionu Stuttgart

• Byt v přízemí již volný

• Byt v patře bude předán volně

• Podkrovní byt bude po dohodě rovněž k dispozici

• Vynikající předpoklady pro modernizaci a individuální další rozvoj

• Atraktivní potenciál růstu hodnoty

• Flexibilní využití pro investory i vlastníky

Vzácná příležitost zakoupit více rodinný dům s rozvojovým potenciálem v žádané rezidenční lokalitě. Kombinace centrální polohy, flexibilní dostupnosti obytných jednotek a četných možností úprav činí tento objekt zajímavou investicí s perspektivou do budoucna.

Rádi vám představíme nemovitost během osobní prohlídky a jsme k dispozici pro další informace.