Prodej domu • 264 m² bez realitkySternweiler Str. 21, , Bádensko-Württembersko

--- Prosím, uveďte při zájmu své telefonní číslo pro kontaktování ---

Nabízíme k prodeji prostorný a všestranně využitelný obytný dům na adrese Sternweiler Straße 21, 69242 Mühlhausen-Tairnbach. S přibližně 264 m² obytného prostoru a parcely o rozloze 387 m² nabízí nemovitost celkem 15 místností, z toho až 9 obytných/ložnicových, což poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny, víc generační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Díky dvěma kuchyním a třem koupelnám s přirozeným denním světlem je navíc možná představa domu se dvěma oddělenými obytnými prostory.

Budova byla kompletně zrekonstruována v roce 2017 a v letech 2025/2026 prošla rozsáhlou energetickou a technickou modernizací. Mezi hlavní přednosti patří vzduch-voda tepelná čerpadlo, velký solární fotovoltaický systém o výkonu přibližně 25 kWp s bateriovým úložištěm a upravený podkrovní prostor.

Nabídku doplňuje terasa o rozloze přibližně 84 m², balkon, zahrada o velikosti 150 m² a garáž.

Dům se nachází v Mühlhausen-Tairnbach v klidné a rodinně přívětivé lokalitě. Místo kombinuje venkovský charakter bydlení s dobrou dostupností okolních měst a pracovních míst v regionu Rhein-Neckar-Kreis.

Obchody, školy, školky a zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí v Mühlhausenu a okolních obcích. Poloha je ideální pro rodiny a kupce, kteří hledají prostorné bydlení v příjemném prostředí.

Vybavení

• Přibližně 264 m² obytného prostoru, z toho terasa o rozloze 84 m²

• 150 m² zahrada

• 387 m² pozemku

• 15 místností, z toho až 8 obytných/ložnicových

• 3 koupelny s přirozeným denním světlem

• 2 kuchyně

• 2 úložné místnosti

• Upravený podkrovní prostor s novou koupelnou a klimatizací

• Garáž

• Komplexní rekonstrukce v roce 2017

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda (2025)

• Solární fotovoltaický systém o výkonu přibližně 25 kWp s velkým bateriovým úložištěm

• Nový 240litrový zásobník teplé vody (2025)

• Střešní izolace s 20 cm minerální vlnou

• Nová trojitě zasklená střešní okna s elektricky ovládanými solárními žaluziemi

• Částečně renovované podlahy, dveře, malířské a instalatérské práce

• Oddělené měření spotřeby pro jednotlivé obytné části pomocí certifikovaných MID měřičů

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka. Tím ušetříte více než 50 000 € (v porovnání s 4,76 % provizí).

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Všechny informace jsou poskytovány dle nejlepšího vědomí; případné chyby a změny si vyhrazujeme právo.

Obrázky byly opticky upraveny s pomocí umělé inteligence.