Prodej domu • 195 m² bez realitkyAm Waldfrieden 38, , Bádensko-Württembersko
Am Waldfrieden 38, , Bádensko-WürttemberskoMHD 5 minut pěšky • Parkování • GarážCena660 000 €
Přeloženo pomocí AI
Vítejte ve vašem novém domově! Tento pečlivě udržovaný polodům v klidné a rodinné čtvrti Hardtwaldsiedlung nabízí přibližně 195 m² obytné plochy a pozemek o rozloze 356 m², díky čemuž je zde dostatek prostoru pro celou rodinu. Nemovitost zaujme promyšleným uspořádáním, světlými místnostmi, širokými možnostmi využití a pečlivě upravenou zahradou s terasou a studnou pro zavlažování zahrady.
Už na první pohled působí upravená fasáda a krásně upravená předsíň přívětivým dojmem. Polodům se nachází v klidu na slepé uličce bez průjezdu. Pozemek nabízí mnoho soukromí, pečlivě upravenou zahradu se severovýchodní terasou a vlastní studnou, prostor pro hru a zahradničení a dostatek parkovacích míst.
HLAVNÍ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI
• Obytná plocha: cca 196 m² – 7,5 pokojů, kuchyně, 3 koupelny s denním světlem + hostinská toaleta
• Užitná plocha: cca 45 m² – 3 sklepní místnosti + kotelna
• Pozemek: 356 m²
• Rok výstavby: 1980/1981
• Lokalita: slepá ulička na okraji lesa bez průjezdného provozu
• Garáž + parkovací místa: garáž s elektrickými vraty, 4 venkovní parkovací místa
• Zahrada: pečlivě upravená s vlastní studnou k zavlažování
• Orientace: severovýchodní terasa, ideální pro ranní a odpolední slunce
• Vytápění: plynový centrální kotel z roku 2012
• Extra vybavení: keramický krb, elektrická žaluzie v přízemí, markýza
Nemovitost se nachází ve vyhledávané čtvrti Hardtwaldsiedlung v Oftersheimu – v klidné, vyspělé rezidenční oblasti, která patří mezi nejoblíbenější lokality regionu. Zde budete žít v klidu a zeleně, s přímou blízkostí k Hardtwaldu – ideální pro procházky, sport či volnočasové aktivity s rodinou. Obchody, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou rychle dosažitelné. Rovněž je zde ideální napojení na Schwetzingen, Walldorf, Heidelbergu a Mannheim.
• Kuchyň (elektrospotřebiče: myčka Miele, sporák Miele, lednice Liebherr)
• Keramický krb
• Elektrické žaluzie (v přízemí) a markýza (na terase)
• Garáž s elektrickými vraty
• Studna pro zavlažování zahrady
• Vytápění: plynový centrální kotel z roku 2012
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Plocha pozemku | 356 m² |
| Cena za jednotku | 3 384,62 € / m2 |
| Dostupné od | 11. 6. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1031158 |
| Užitná plocha | 195 m² |
| Celkem podlaží | 4 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| MHD 5 minut pěšky |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
V okolí nemovitosti najdete
MHDOftersheim Am Alten Schießstand
🚶 404 m (5 min)
PoštaStar Post
🚘 1 728 m (4 min)
ObchodGörtz
🚘 2 047 m (5 min)
BankaVolksbank
🚘 2 373 m (5 min)
RestauraceArtemis
🚶 368 m (4 min)
LékárnaMozart-Apotheke
🚘 2 228 m (6 min)
ŠkolaTheodor-Heuss-Schule
🚘 1 996 m (5 min)
Mateřská školaKindertagesstätte Albert- Schweitzer
🚘 2 360 m (5 min)
SportovištěTSV 1895 Oftersheim e.V.
🚶 475 m (6 min)
Hřiště
🚶 302 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena660 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.