Prodej bytu 2+1 • 79 m² bez realitkyMierendorffstr. 11 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Jedinečný starožitný byt s velkým šarmem a v nejlepší lokalitě Charlottenburgu.

Celá budova je v excelentním a upraveném stavu. V domě byly provedeny následující zásahy:

2024 Rekonstrukce střešní terasy,

2023 Rekonstrukce schodiště,

2016 Rekonstrukce balkonu,

přibližně 2008 Odvodnění.

Byt má 2 světlé a prostorné místnosti o rozloze cca 79 m² ve 4. patře. Obě místnosti jsou samostatně přístupné z chodby. Byt se nachází v přední části budovy a je velmi klidný a světlý.

Rozložení místností:

Jedna místnost s balkonem je orientována na východ. Druhá místnost směřuje ke dvora a je velmi klidná.

Kuchyně: Udržovaná, moderní bílá vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči a s prostorem pro malý jídelní stůl.

Koupelna: s velkým oknem, vanou, toaletou, umyvadlem a ručníkovým topením, moderné bílé dlaždice.

Balkon: Prostorný slunný balkon s orientací na východ, ideální pro příjemně strávené chvíle venku, a přitom doma.

Skvělá atmosféra starožitného bytu:

Vysoké stropy, původní zachované dveře a kování i podlahové krytiny typické pro staré budovy – dřevěné podlahové prkna.

Byt je ve velmi dobrém stavu.

Topení: energeticky efektivní plynové jednotkové topení.

Kellér: Také je k dispozici udržovaný sklep.

Život v jedné z nejlepších lokalit Berlína – klidné, ale zároveň centrální, s přímou blízkostí k malebnému zámku a zámeckému parku Charlottenburg, který zve k odpočinku, jen pár minut pěšky. I řeka Spree teče jen pár minut pěšky a zve k procházkám.

- mimořádně atraktivní lokalita v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí celého Berlína.

V okolí naleznete řadu malých kaváren, stylových restaurací a obchodů. Přesto je zde klid a pohoda.

Veřejnou dopravu najdete během několika minut:

7 minut k zastávce U7 na Mierendorffplatz,

autobus 109 cca 2 minuty,

a také jen pár minut k S-Bahn okruhům 41 a 42.

Lékaři a další zařízení, jako škola, mateřská škola a obchody, se rovněž nacházejí velmi nedaleko.

AEG pračka, standardní vestavěná kuchyňská linka, plynový sporák, lednice, rozkládací postel.