Prodej bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Atraktivní jednopokojový byt o přibližně 26 m² obytné plochy se nachází v žádané lokalitě München-Solln (Parkstadt Solln). Byt je v současné době volný a kompletně zrekonstruován.

V rámci rekonstrukce bylo provedeno následující:

• Parket byl obroušen a nově položen

• Všechny stěny byly zcela natřeny a upraveny

• Vestavěné stropní světla byly vyměněny

• Dveře a radiátory byly nově nalakovány

Díky tomu se byt prezentuje v svěžím, moderním stavu a je ihned k nastěhování.

Koupelna byla naposledy zrekonstruována v roce 2011. Nachází se v neutrálním stavu – funkční a nadčasová.

Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a světlou, přívětivou obytnou atmosféru.

Vybavení a přednosti:

• 1 pokoj, cca 26 m²

• Jižní orientace – světlý a slunný

• Výhled do zeleně

• Čerstvě zrekonstruováno

• Parketová podlaha

• Prostorný sklepní prostor (cca 4 m²)

• Sklep na kola přímo v domě

• Prací a sušárna v sousedním domě

• Udržovaná rezidenční budova z roku 1964

• Pravidelná údržba

• Energetický štítek: třída C

V měsíčním poplatku jsou zahrnuty zvláštní rezervy na renovaci výtahu.

Investice s atraktivním výnosem

V uplynulých letech byl byt nepřetržitě pronajímán jako plně zařízený a kompletně vybavený – za nájemné s teplou vodou 995 € měsíčně.

Tento objekt se proto ideálně hodí:

• jako investice s velmi dobrým výnosem

• jako studentský byt

• nebo jako kompaktní městský byt

Parkstadt Solln patří k oblíbeným lokalitám pro bydlení v jižní části Mnichova. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu, spoustu zeleně, dobrou dostupnost veřejné dopravy a mnoho nákupních možností.