Prodej domu 4+1 • 89 m² bez realitkyBerlin Friedrichshagen Berlin 12587

Malý rodinný dům o rozloze 89 m², 4 pokoje, 2 koupelny se sprchou, přízemí a podkroví, nacházející se na osamělém pozemku o rozloze 822 m² vedle chráněné krajinné oblasti. Jedinečně klidná poloha v přírodě. Bydlení bez auta. Pěší přístupová cesta bez aut. 2× krytá parkovací stání (carport). S-Bahn linka S‑3 je vzdálena 600 metrů – jezdí nepřetržitě 24 hodin denně každých 10 minut a do centra dojde během půl hodiny. Možnost rozšíření o 2 pokoje.

První rekonstrukce proběhla v roce 1994. Kompletní rekonstrukce proběhne v letech 2025/2026. [Skoro] vše bude nové – koupelny, kuchyň, stropy, stěny, podlahy, izolace, topení, sanitární vybavení, elektroinstalace atd.

Důležitá poznámka:

Podlahy v přízemí, koupelna v přízemí a peletové topení budou nové a budou instalovány do září 2026.

Friedrichshagen, v blízkosti oblasti „Hinter dem Kurpark“.

650 metrů do S-Bahn, všechny školy, mateřské školy a možnosti občanského vybavení jsou dosažitelné pěšky za 15 minut.

Jezero Müggelsee je vzdáleno 1 800 m.

Nové peletové topení v roce 2026. Fotovoltaická elektrárna o výkonu 2,4 kWp bude instalována v roce 2025.

K dispozici je i nástrojová budova, cyklistník, 2 malé zahradní chatky (hostinský dům), 1× carport pro osobní automobil, 1× carport pro obytné vozy (rozměry 3×3×7 m), pitná voda ze sousedního pozemku odečítaná vodoměrem (vlastní studna chybí), venkovní kuchyň, venkovní sprcha, oddělená toaleta a mnohé další.