Prodej bytu 3+kk • 104 m² bez realitkyStuttgart Möhringen Baden-Württemberg 70597

Prodej soukromým vlastnictvím – prosím, žádné dotazy od makléřů.

Tento vysoce vybavený 3,5-pokojový byt se zahradou se nachází v absolutně klidné lokalitě na okraji lesa ve vyhledávané stuttgartskej čtvrti Sonnenberg. Kombinace nedotknutelné přírody, prostorné soukromé zahrady, jihovýchodního balkónu a kvalitního vybavení činí z této nemovitosti vzácnou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet blízko přírody a zároveň v dosahu centra města.

Byt byl zrenovován: stěny byly natřeny, masivní parkety byly vyleštěny a byly instalovány nové lišty. Zakázková vestavěná kuchyň od Team-7 s vysoce kvalitními spotřebiči značek Miele a Gaggenau umožňuje okamžité nastěhování bez dalších úprav.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout prostorný jihovýchodní balkón (cca 30 m²) a k bytu přidělené výlučné užívací právo k zahradě o rozloze cca 306 m². Společně s přilehlými zelenými plochami pak vzniká výjimečný pocit z bydlení, který spíše připomíná dům než klasický byt ve vlastnictví.

Podrobné PDF expoze s homestagingem i bez něho (s využitím KI-nábytku), půdorys, plán lokality a další informace jsou k dispozici na vyžádání.

Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici a ve druhé řadě v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města. Bezprostřední blízkost k Haldenwaldu a k Schwälblesklinge nabízí výjimečně vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a relaxaci. Procházkové, běžecké a cyklistické stezky začínají prakticky přímo před domem.

Nepřekonatelná lokalita na okraji lesa spojuje bydlení v těsné blízkosti přírody s velmi dobrou infrastrukturou. Obchody, restaurace, školy, školky a čtvrti Degerloch a Möhringen jsou rychle dostupné. Dobrá je také dostupnost městské hromadné dopravy.

Obzvláště atraktivní je vzácná kombinace absolutně klidné rezidenční oblasti, prostorného zeleného prostoru a zároveň krátké vzdálenosti k centru Stuttgartu. Kdo chce bydlet blízko města a přitom si denně užívat přírodu a klid, nalezne zde výjimečnou kvalitu bydlení spojenou s výhodami stuttgarské infrastruktury.

- Vestavěná dřevěná kuchyň od Team-7 z masivního bukového dřeva se spotřebiči značek Miele a Gaggenau

- Parkety z jasanového dřeva ve obytných prostorech

- Dlažba v chodbě, koupelně a kuchyni

- Podlahové vytápění s automatickým řízením

- Řízené větrání obytného prostoru pro podporu příjemné atmosféry

- Předinstalovaná LAN kabeláž (připravená pro moderní home office)

- Skladovací místnost s policemi

- Garáž přímo před vchodem do domu

- Sklep s omítnutými zdmi, laminátem a vápenným omítkováním

- Připojení pro pračku a sušičku v prádelně i v koupelně

- Vysoce kvalitní technické vybavení.