Prodej domu 4+1 • 140 m² bez realitkySimiliberg 1 Hamburg Billstedt Hamburg 22119

Tento půvabný obytný dům se nachází na atraktivním rohovém pozemku a ohromuje svým vynikajícím celkovým stavem. V roce 2019 byla nemovitost komplexně zrekonstruována, takže dnes veškerým hlediskům novostaveb naplňuje. Promyšlená architektura zajišťuje příjemné a funkční členění prostoru.

Vstup do domu vede z předsíně, odkud je přístup do technické místnosti, hostinského WC i flexibilního pokoje – ideálního jako kancelář nebo pokoj pro hosty. Odtud se rozprostírá prostorný obytný prostor, který díky širokým okenním plochám přináší na terasu spoustu denního světla. Jídelní koutek a moderní, otevřená kuchyně jsou harmonicky integrovány do obytného prostoru a s využitím kvalitních materiálů a moderního vybavení tvoří soudržnou celek.

K domu vede spirálové schodiště do zrekonstruovaného podkroví, kde se nachází dětský pokoj s přístupem na půdu a ložnice s oddělenou šatnou a balkonem. Zvláštní pozornost si zaslouží elegantní koupelna s velkými okenními plochami a samostatně stojící vanou. Přízemí i koupelna jsou vybaveny komfortním podlahovým vytápěním. Kvalitní povrchy, decentně vestavěná svítidla, viditelné dřevěné trámy a prvotřídní střešní krytina podtrhují vysokou úroveň zpracování domu.

Pozemek o rozloze 576 m² nabízí terasu o přibližně 57 m², která zve k odpočinku a zároveň poskytuje krásný výhled do zahrady. Moderní plot a upravená tráva zajišťují příjemné soukromí. Nabídku dále obohacují dvě parkovací místa přímo na pozemku.

Dům se nachází v klidné obytné oblasti v hamburské čtvrti Schiffbek, kde převládají menší, udržované rodinné domy a které poskytují poklidné a příjemné obytné prostředí. Dopravní dostupnost je velmi komfortní – autobusová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze a s plánovaným dokončením linky metra U4 koncem roku 2026 se dostupnost ještě zvýší. Rychlý přístup i na dálnici A1 zajišťuje pohodlné spojení jak s centrem města, tak s okolím.

V bezprostřední blízkosti se nachází možnosti nákupu pro každodenní potřeby, včetně supermarketů a pekáren. Kromě toho přilehlá čtvrť Billstedt nabízí širokou škálu volnočasových a rekreačních možností. Zelené plochy, parky, sportoviště a kluby poskytují prostor pro odpočinek i pestrou nabídku volnočasových aktivit.

Postaveno v roce 1950 / kompletně zrekonstruováno v roce 2019.