Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyDenninger Str. München Englschalking Bayern 81927

Die sehr schöne Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, dass sofort ankommt.

Velmi pěkný byt zaujme svým promyšleným uspořádáním místností a bydlením, které si člověk okamžitě oblíbí.

Im Haus befindet sich ein Aufzug, welcher 2024 neu eingebaut wurde, dieser geht vom KG bis zum OG.

V domě se nachází výtah, který byl nově instalován v roce 2024 a jezdí od suterénu až do nejvyššího patra.

Sie ist ruhig gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünfläche zwischen den Häusern mit Baumbestand, liegt Sie zurückversetzt von der Straße und bildet dadurch einen geschützten Bereich.

Byt je klidně situován v upraveném obytném komplexu s rozsáhlou zelenou plochou umístěnou mezi domy s bohatými stromy, od ulice je zasazen zpět a tím vytváří chráněnou oblast.

Vom Balkon aus blickt man auf Grünflächen, Bäume, keine Häuser und Verbauungen sonstiger Art auf der Südseite.

Z balkonu se naskýtá výhled na zelené plochy a stromy – žádné domy či jiné stavby – zejména na jižní straně.

Das Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche liegen zum Hof hin und sind absolut ruhig gelegen, mit Blick auf den weitläufigen begrünten Innenhof.

Ložnice, dětský pokoj/kancelář a kuchyně směřují k dvoru a jsou absolutně tiché, s výhledem na rozsáhlý zelený vnitřní dvůr.

Das Badezimmer wurde modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, Einbauschrank und Platz für eine Waschmaschine.

Koupelna byla zmodernizována a je vybavena sprchou, vestavěnou skříní a prostorem pro pračku.

Die Toilette befindet sich gesondert und wurde vollständig renoviert.

Toaleta se nachází samostatně a byla kompletně zrenovována.

Im weitläufigen Flur befindet sich eine Abstellkammer, durch den guten Schnitt können diverse Möbel dort eingebaut oder gestellt werden.

V prostorném chodbě se nachází úložná místnost, kde díky dobré dispozici lze umístit různé kusy nábytku.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit Lichtschalter und eingebauten Regalsystem und bietet viel Stauraum.

K bytu patří samostatný sklep s vypínačem světla a vestavěným regálovým systémem, který nabízí dostatek úložného prostoru.

Eine Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann erworben, oder gemietet werden.

K dispozici je kryté parkovací místo, které lze zakoupit nebo pronajmout.

Die Wohnung lieg in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens im Stadtteil Denning, zwischen Arabella Park und Cosima Park, die Wohngegend ist durch das gepflegte Umfeld, den hochwertigen Wohnhäusern mit viel Grün und ruhiger Nachbarschaft gelegen.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Mnichova, ve čtvrti Denning, mezi Arabella Parkem a Cosima Parkem. Obytná čtvrť je charakteristická upraveným okolím, kvalitními obytnými domy s množstvím zeleně a klidnými sousedy.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Supermarkt, Kindergarten, Grundschule mit Hort, Apotheken, Bekleidungsgeschäft, Sparkasse, Optiker, Gärtnereien, Restaurants u.v.m. in gut zu Fuß erreichbaren Distanzen.

Všechno potřebné pro každodenní život – obchody, pekárna, supermarket, mateřská škola, základní škola s družinou, lékárny, obchod s oblečením, spořitelna, optik, květinářství, restaurace a mnohé další – je dosažitelné pěší chůzí.

Ein Hoher Freizeitwert stellen zudem naheliegende Parks, wie der Denninger Anger, Tucheler Heide, Cosima Park dar, gut mit dem Fahrrad bis hin zum Oberföhringer Wehr Nordteil des Englischen Gartens zur Isar zu erreichen, fahrt direkt durch alle Parkanlagen.

Vysokou hodnotu volného času navíc představují blízké parky, jako jsou Denninger Anger, Tucheler Heide či Cosima Park, které jsou snadno dosažitelné na kole až k Oberföhringer Wehr – severní části Englischer Garten u řeky Isar – přičemž cesta vede přímo skrz všechny parkové plochy.

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bus 187 fährt gegenüber der Anlage direkt zur U4 Arabella Park, der Bus 187, 188, 189 fährt von der Denningerstr.

Direkt zur Flughafenlinie S8.

Veřejná doprava je vynikající. Autobus č. 187 jezdí naproti areálu přímo ke stanici U4 Arabella Park, autobusy 187, 188 a 189 vyjíždějí z Denningerstrasse a navíc je dostupná přímá linka na letiště – S8.

Die Lage der Wohnung verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit umfassender Infrastruktur und zählt dadurch zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt.

Lokalita bytu spojuje klidné, zelené bydlení s vynikající infrastrukturou, což jej řadí mezi nejžádanější adresy ve městě.

Alle Fenster in der Wohnung haben innen liegende Jalousien in Weiß.

Všechna okna v bytě mají vnitřní žaluzie v bílé barvě.

Balkon hat eine Markise und Blumenkästen, Heizkörper sind teilweise mit Verkleidungen ausgestattet.

Balkon je vybaven markýzou a květinovými truhlíky; radiátory jsou částečně opatřeny kryty.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch dritte verwendet werden. Alle Angaben wurden in Ihrer Richtigkeit vom Verkäufer direkt angegeben.

Všechny obrázky v tomto exposé jsou chráněny autorskými právy a nesmí být využívány třetími stranami. Veškeré informace byly prodávajícím poskytnuty přímo a jsou pravdivé.