Prodej bytu 2+kk • 76 m² bez realitkyMülheim an der Ruhr Dümpten Nordrhein-Westfalen 45475

Váš nový domov – ihned nastěhujte a začněte se cítit jako doma.

Přibližně 76 m² obytné plochy vám nabízí výjimečný půdní byt, který byl s láskou k detailu kompletně zmodernizován. Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor s působivou stropní výškou až 5 metrů. Otevřená architektura, neobvykle velká okna na obou stranách budovy a světlem zalitý koncept prostoru dodávají bytu jedinečný loftový charakter.

Promyšlené dispozice zajišťuje maximální komfort bydlení: Ložnice má přímo přiléhající koupelnu (en suite) a navíc k bytu náleží samostatné hostinské WC, ke kterému je pohodlný přístup z chodby. Tímto způsobem kombinuje byt moderní design s mimořádně praktickým uspořádáním.

Další lákadlo představuje neomezený výhled do zeleň. Před domem si můžete vychutnat volný pohled přes pole až k okraji lesa, na zadní straně se také rozprostírá zelený výhled – jedinečná kombinace klidu, soukromí a bydlení v blízkosti přírody.

Byt se nachází v ulici Talstraße v Mülheim an der Ruhr – jedné z nejžádanějších obytných lokalit v Mülheim, přímo u trojmezí Mülheim / Essen / Oberhausen. Obrovská okna nabízejí výhled do zeleň; z kuchyňského okna máte pohled až na plynárnu.

Zde bydlíte klidně a v kontaktu s přírodou, aniž byste museli obětovat vynikající infrastrukturu. Přímo před domem vás pole a les zve k procházkám, sportu nebo pohodovým večerům.

Zároveň těžíte z výborného dopravního spojení. Na dálnici A40 se dostanete během několika minut, stejně tak do center měst Mülheim, Essen a Oberhausen. Westfield CentrO Oberhausen a četné možnosti nakupování, restaurace, lékaři, školy a další zařízení denní potřeby jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Perfektní možnosti nákupu nabízí pouhých 5 minut jízdy Heifeskamp, centrální nákupní uzel v Mülheim.

Jedná se o lokalitu, která dokonale spojuje městský život s bydlením v přírodě.

Byt byl vysoce kvalitně zmodernizován a zaujme svou luxusní, vkusnou a nadčasovou výbavou. Ihned se nastěhujte a začněte se cítit jako doma.

• Stropní výška až 5 metrů – mimořádný pocit prostornosti s loftovým charakterem

• Světlem zalitý obývací a jídelní prostor s obrovskými okny na obou stranách budovy

• Neomezený výhled do zeleň – pole a les v bezprostředním okolí

• Prostorná dispozice s koupelnou en suite a samostatným hostinským WC

• První nastěhování po vysoce kvalitní modernizaci

• Kvalitní vinylové podlahy v moderní dřevěné optice

• Stylově modernizované koupelny s vysoce kvalitní značkovou výbavou

• Moderní vestavěná kuchyň se zařízeními Siemens již zahrnuta v kupní ceně

• Na vyžádání lze převzít kompletní kvalitní zařizování – ideální pro okamžité nastěhování

• Přibližně 10 m² další užitné plochy díky sklepní místnosti a praktickým úložným prostorům v bytě

• Garáž přímo u domu v garážovém dvoře je k dispozici za 15 000 €

• Energetická třída D