Prodej domu • 356 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Fakta mluví samy za sebe:

- 356 m² obytné plochy

- více než 1 000 m² pozemku

- 11 místností

- 4 koupelny

- plně sklepněný

- částečně zrekonstruováno v roce 2017 a 2021

V této nemovitosti najdete dostatek prostoru pro vaše představy o bydlení.

Dále nabízí řadu možností využití:

- jako prostorný rodinný dům

- jako dům pro více generací

- jako velké spolubydlení

- jako kombinaci obytného a pracovního prostoru

- jako podpronájem přes Air B&B (cca 12% výnos při 50% obsazenosti)

Expozici si můžete přímo na této stránce stáhnout či vytisknout.

Postaveno v roce 1978 metodou masivní stavby, bylo toto dům v roce 2017 rozsáhle zmodernizováno. Přestavba sklepa s instalací sauny, domácího kina a party zóny proběhla spolu s instalací podlahového vytápění a vysoce kvalitního plynového kondenzačního kotle značky BOSCH v roce 2021.

Díky speciální konstrukci střechy (Hamburger střecha) nejsou v horním patře žádné šikmé stropy.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nemá žádný odklad údržby. Sem se můžete nastěhovat a jednoduše začít bydlet.

Nemovitost se nachází v klidné obytné ulici přímo u zámku Miel. Zahrada se opticky rozšiřuje o parkovou krajinu tvořenou bezprostředně přilehlým golfovým hřištěm u zámku Miel.

Bývací komfort pro ty nejvyšší nároky je zaručen:

- Podlahové vytápění, přesně nastavitelné/naprogramovatelné pro každou místnost

- Velká zimní zahrada s otevřeným krbem

- Obývací pokoj s otevřeným mramorovým krbem

- Téměř nová vestavěná kuchyň na míru od Nobilia

- Nová skleněná sauna

- Nové domácí kino

- Nový party a bar koutek

- Venkovní bazén

- Jacuzzi pro 7 osob v zahradě

- Dvojgaráž

- Prostorná hospodářská místnost…

Tento dům a jeho možnosti je těžké slovy popsat. Nejlepší je, když si ho osobně prohlédnete!

Termíny prohlídek lze domluvit po doložení vaší finanční způsobilosti.

Prosím, zdržte se volání makléřů, protože nebude udělen makléřský mandát! Děkuji za pochopení!