Prodej bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyFehrbelliner Straße 36 Berlin Mitte Berlin 10119

Tento půvabný 1,5-izbový byt ve vyšším přízemí klasického berlínského starobylého domu z roku 1890 spojuje historický charakter s moderním obytným komfortem. Kompletně zrekonstruovaná jednotka z roku 2025, kterou už poprvé obýváte, zaujme svou vysoce kvalitní, nadčasovou výbavou a obzvlášť příjemnou obytnou atmosférou. Díky orientaci směrem ke klidnému vnitřnímu nádvoří navíc profitujete z příjemného obytného klimatu, které zajišťuje vysoký komfort bydlení i během teplých letních dnů.

Během rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré elektrické rozvody, instalována moderní koupelna a nová kuchyň a byl položen elegantní parketový podlahový kryt. Nově omítnuté a čerstvě natřené stěny a stropy podtrhují světlý a upravený vzhled bytu, zatímco nové radiátory zajišťují moderní účinnost. Opravená dvojkřídlová okna zachovávají typický šarm starostavby a spojují klasickou estetiku s vylepšeným obytným komfortem.

Dispozice bytu je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení promyšlené uspořádání místností. Zvláště stojí za zmínku klidný výhled do vnitřního nádvoří, který navzdory centrální poloze nabízí příjemný úkryt. Vyhledávaná mikrolokace v okolí Zionskirchplatzu patří k nejatraktivnějším obytným oblastem v srdci Berlína a propojuje pulzující čtvrť s ustáleným sousedstvím a vynikající infrastrukturou.

Stylový byt ve starostavbě je určen všem, kteří chtějí propojit městský způsob bydlení, klid a vysoce kvalitní standard prvního užívání.

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších obytných lokalit Berlína – v okolí kouzelného Zionskirchplatzu v srdci berlínského distriktu Mitte. Čtvrť je charakteristická historickými starými domy, malými kavárnami, originálními butiky a živou, zároveň uvolněnou sousedskou atmosférou. Okolí spojuje městský život s klidnými útočišti a již řadu let patří k nejoblíbenějším místům pro bydlení hlavního města.

V bezprostřední blízkosti se nachází četné restaurace, pekárny a týdenní trhy, které nabízejí vysokou kvalitu života přímo za dveřmi. Zeleň a malé náměstí lákají k odpočinku, zatímco kulturní instituce, galerie a kreativní centra utvářejí charakter okolí. Navzdory centrální poloze je Zionskirchplatz příjemně klidný a autentický.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: několik tramvajových linek a nedaleké stanice metra (U-Bahn) i příměstské dráhy (S-Bahn) umožňují rychlé spojení se všemi berlínskými čtvrtěmi. Také berlínské centrum, Rosenthaler Platz a Hackesche Markt jsou snadno dostupné – ideální pro ty, kteří ocení městský život s krátkými cestami.

V roce 2025 kompletně zrekonstruováno a poprvé obýváno:

– nová elektroinstalace

– nová koupelna / nová kuchyň

– nový parketový podlahový kryt

– příjemné obytné klima a klidná poloha směrem k nádvoří

– stěny a stropy nově omítnuté a natřené

– nové radiátory

– opravená dvojkřídlová okna

Bez provize

od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlin