Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitkyBruckmühl Bruckmühl Bayern 83052

Domov, který spojuje moderní bydlení, přírodní materiály a kvalitu života Mangfalltalu výjimečným způsobem: Ve Schlesierhofu vzniká v klidné lokalitě Bruckmühl exkluzivní rezidenční projekt se dvěma kvalitními dvojdomky s nadčasovou architekturou, udržitelnou dřevostavbou a prémiovou fasádou z larixového dřeva.

Přízemí zaujme prostorným obývacím a jídelním prostorem, který plynule přechází do zahrady. V patře pak naleznete světlé ložnice, moderní rodinnou koupelnu a flexibilně využitelné místnosti, které tvoří ideální prostředí pro rodiny, páry nebo práci z domova.

Stavba probíhá ve spolupráci s renomovaným hornobavorským výrobcem dřevostaveb Regnauer, který již po desetiletí stojí za udržitelnou výstavbou, kvalitními materiály a energeticky efektivními obytnými domy.

Schlesierhof propojuje moderní bydlení s kvalitou života Mangfalltalu – v přírodním prostředí, rodinně a zároveň s výborným spojením do Mnichova a Rosenheimu.

Schlesierhof vzniká na atraktivní lokalitě Bruckmühl – příjemné tržní obci v malebném Mangfalltalu. Zde se spojují přednosti skvělé infrastruktury s bohatými možnostmi volnočasových a rekreačních aktivit. Rodiny ocení krátké vzdálenosti k mateřským školkám, školám, obchodům i pestrému klubu a společenskému životu. Díky dobrému železničnímu spojení (integrovanému do MVV) a rychlému napojení na dálnici A8 jsou Mnichov a Rosenheim snadno dostupné – ideální například pro dojíždějící zaměstnance. Nedaleké Alpy, jezera a četné cyklistické a pěší stezky pak navíc nabízejí aktivní trávení volného času přímo za rohem.

Obchody, mateřské školky, školy, lékaři, nádraží i řada volnočasových zařízení jsou v bezprostřední blízkosti a snadno pěšky dosažitelné.

Zde bydlíte tam, kde ostatní tráví svůj volný čas.

Moderní, udržitelný a individuální: Dvojdomek kombinuje energeticky efektivní výstavbu s prvotřídním vybavením. Mnoho detailů interiéru lze při výběru materiálů ještě přizpůsobit vašim osobním přáním – tak vznikne váš jedinečný domov.

Vybavení:

• Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Energeticky efektivní výstavba (domy Regnauer většinou splňují standardy efektivního domu třídy 40)

• Podlahové vytápění ve všech obytných prostorách

• Prémiové podlahové krytiny a vybrané materiály

• Stylové koupelny s moderními armaturami předních značek

• Velká, trojitě zasklená okna s tepelnou ochranou (KlimaPlus dřevěno-hliníková okna)

• Světlé a sluncem zalité obytné prostory

• Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor

• Možnost dokončeného podkroví jako další obytné nebo hobby místnost o rozloze 40,51 m² (podle DIN 27,7 obytná plocha)

• Slunná terasa s vlastní zahradou

• Nadčasová architektura v prémií kvalitě Regnauer

• Udržitelná dřevostavba s příjemným obytným klimatem

• Každý dvojdomek má vlastní vjezd do dvora

• Možnost instalace fotovoltaické elektrárny na přání

Stavební povolení je samozřejmě již zahrnuto v ceně.

Schlesierhof je malý rezidenční projekt, který se skládá pouze ze dvou dvojdomků v ustálené obytné čtvrti – nabízí vysokou míru soukromí a architekturu, která se harmonicky začleňuje do okolí.

Díky přímému nákupu pozemku od vlastníka se odpadá provize realitní kanceláře. Výstavba domu probíhá na základě samostatné smlouvy o dílo s tradiční rodinnou firmou Regnauer, což zajišťuje transparentní smluvní podmínky a srozumitelnou platební strukturu.

Další informace vám rádi poskytneme na vyžádání.