Prodej domu 4+1 • 114 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Tento řadový dům nabízí obytnou plochu přibližně 113,38 m² dle normy DIN 277, což poskytuje prostorné a rodinně přívětivé uspořádání prostor. Obytná plocha se rozprostírá na třech úrovních a nabízí spoustu místa pro společný rodinný život. Dům je navíc doplněn o slunnou terasu, udržovanou zahradu a plnohodnotný sklep s dalšími užitnými prostory.

V přízemí vás očekává světlý obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu i do zahrady. Velká okna zajišťují skvělé osvětlení a vytvářejí příjemnou atmosféru domova. Venkovní prostor nabízí dostatek místa pro relaxaci na čerstvém vzduchu, společné grilování nebo dětské hry. Kuchyně vám dává možnost upravit tento prostor přesně podle vašich představ. Na stejné úrovni se také nachází koupelna s vanou, která zpříjemňuje každodenní bydlení.

V horním patře jsou k dispozici dvě funkčně uspořádané místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu.

Zvláštním lákadlem je využitý půdní prostor. Tento prostorný sál je ideální například jako další dětský pokoj, home office nebo místnost pro koníčky, čímž se rozšiřuje celková nabídka prostoru domu.

Nemovitost byla renovována s velkou péčí o detaily a prezentuje se v velmi udržovaném a moderním stavu. Promyšlené uspořádání prostoru, světlé obytné místnosti a harmonický přechod na terasu a do zahrady vytvářejí domov, ve kterém se člověk cítí pohodlně od první chvíle.

Celkově tato nemovitost spojuje rodinně přívětivé rozložení, udržovanou zahradu a prostornost v atraktivní lokalitě. Je to ideální příležitost pro rodiny, které hledají domov s dostatkem místa a dlouhodobou perspektivou.

Hamburg-Wandsbek nabízí ideální předpoklady pro rodinný domov: vyrostlou obytnou čtvrť s úspěšnou kombinací městského života a četných zelených ploch. Zde rodiny profitují z vynikající infrastruktury, krátkých vzdáleností v každodenním životě a výborného spojení s hamburským centrem.

Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými ulicemi, rozmanitou výstavbou a příjemným sousedstvím. Mnoho dětských hřišť, zón s omezeným provozem a zelených ploch vytváří ideální podmínky pro děti. Ať už na hřišti, při jízdě na kole nebo při společných procházkách, rodinný život si zde můžete užívat v klidném a zároveň živém prostředí.

Mateřské školy, základní a střední školy se nacházejí v dobře dostupné blízkosti a zajišťují krátké cesty. Nabídka je dále rozšířena širokým spektrem sportovních klubů, volnočasových a kulturních aktivit, které dětem i dospělým poskytují četné možnosti aktivního trávení volného času.

I blízké zásobování nezůstává opomenuto. Supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny a další obchody jsou snadno dostupné a usnadňují každodenní život. Mnoho nákupů lze pohodlně vyřídit pěšky nebo na kole.

Pro odpočinek v přírodě se postarají četné parky a zelené plochy v okolí. Ať už jde o procházky, běhání nebo společné odpoledne na čerstvém vzduchu, zde se přírodní bydlení a výhody městského života příjemně prolínají.

Kromě toho Wandsbek vyniká vynikající dopravní dostupností. Jak veřejnou dopravou, tak autem je hamburské centrum a další části města rychle dosažitelné. Dobré spojení s nadregionální silniční sítí navíc nabízí vysokou míru flexibility pro dojíždějící pracovníky i volnočasové aktivity.

Wandsbek tak spojuje rodinně přívětivou infrastrukturu, pestré volnočasové možnosti a vynikající spojení s výhodami živé hamburské čtvrti. Je to lokalita, která vytváří nejlepší předpoklady pro dlouhodobý domov s vysokou kvalitou života a dostatkem prostoru pro společné budoucí plány.