Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyTiroler Straße 80 Frankfurt Sachsenhausen Hessen 60596

Tento čerstvě a komplexně zrekonstruovaný třípokojový byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží upraveného vícefamilijního domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Frankfurtu-Sachsenhausen. Zde se městský životní styl harmonicky spojuje s klidným, uvolněným obytným komfortem. Kde dříve panoval výrazný nedostatek modernizace, čeká vás dnes moderní, ihned k nastěhování připravený domov na vysoké úrovni.

Už při vstupu do bytu je patrná kvalita bezkontaktní rekonstrukce. Ve všech obytných prostorech byl položen kvalitní dřevěný parket, který vytváří teplou a nadčasovou atmosféru. Stěny i stropy byly pečlivě omítány a broušeny, takže dnes představují moderní design s hladkou omítkou (kvalita Q3). Koupelna byla kompletně odstraněna a stylově nově upravena: moderní velkoformátové obklady, vysoce kvalitní armatury a vana proměňují místnost v komfortní denní koupelnu s dostatkem denního světla. Promyšleným detailem pro každodenní život jsou nové elektrické rolety na všech oknech, jejichž pomocí lze pohodlně ovládat světlo a soukromí stiskem tlačítka.

Dispozice bytu je dobře strukturovaná a začíná vstřícnou, prostornou halou, která nabízí dostatek místa pro šatnu. Srdcem bytu je rozlehlý obývací pokoj, ze kterého máte přímý přístup na slunnou lodžii. Ložnice vás zaujme promyšleným uspořádáním jako tichý útočiště. Třetí, flexibilně využitelný pokoj se ideálně hodí jako domácí kancelář nebo útulný dětský pokoj. Samostatná kuchyňská pracovna nabízí prostorný rám, který čeká na to, až si jej vybavíte podle svých představ vlastní vestavěnou kuchyní (v této věci vám můžeme v případě potřeby poradit).

Výjimečnou předností této nemovitosti je mimořádná plocha, která přesahuje samotnou obytnou plochu. Kromě klasického prostorného sklepního kóje pro kola či nářadí disponuje byt oddělenou půdní místností v podkroví domu. Tento dodatečný prostor nabízí flexibilní využití jako soukromé archivy, tvůrčí ateliér nebo sezónní sklad.

Celou nabídku doplňuje vlastní parkovací místo přímo před domem, což představuje v této centrální lokalitě Sachsenhausen vzácný a hodnotný komfort.

Frankfurt-Sachsenhausen-Nord patří trvale k mimořádně žádaným a oblíbeným obytným oblastem metropole nad Mohanem. Jeho zvláštní atraktivitu v centru propůjčuje optimální kombinace městské životní kvality a krátkých cest v každodenním životě. Jen pár minut pěšky od vašeho domova nabízí živá Schweizer Straße, známá nákupní třída, vynikající škálu kaváren, luxusních butiků, obchodů i historických hospůdek s jablečným vínem. Rovněž nedaleké břehy Mohu s muzei, které stojí za návštěvu, vybízí ke procházkám, kulturním zážitkům a relaxaci v zeleném prostředí. Dalším zásadním plusem pro každodenní život je prvotřídní dopravní dostupnost díky bezprostřední blízkosti zastávky S-Bahn Stresemannallee, kterou lze dosáhnout během několika kroků. Odtud se rychle a jednoduše dostanete do center Frankfurtu. Navíc vynikající napojení na Frankfurtský křižovatku a letiště zajišťuje perfektní regionální propojení. Tato lokalita tak nabízí ideální rovnováhu pro ty, kteří chtějí bydlet centrálně, ale zároveň si cení příjemného a klidného obytného prostředí.

Zaujali jsme vás? Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si svůj osobní termín prohlídky tohoto klenotu v Sachsenhausenu. Těšíme se na váš dotaz!

• Dřevěné parkety ve všech obytných místnostech

• Nová elektroinstalace dle nejnovějších standardů

• Energetická třída D

• Parkovací místo přímo před domem

• Nově upravená koupelna včetně vysoce kvalitních armatur

• Elektrické rolety ve všech místnostech

• Velká balkonová terasa

• Proaktivní správa domu