Prodej bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyGünthersburgallee 58 Frankfurt am Main Nordend Hessen 60316

Vítejte ve vašem novém domově nad střechami Frankfurtu! Tento mimořádný starý duplex v nádherné budově z období Gründerzeit spojuje nepopiratelný půvab frankfurtských starých budov s komfortem modernizovaného městského bytu. Na dvou úrovních a s celkovou obytnou plochou přibližně 100,85 m² vás čeká světlé, prostorně navržené útočiště s charakterem, stylem a jedinečným prvkem: romantickým otevřeným krbem, který v chladných zimních večerech dodává útulnou atmosféru.

Již při vstupu do bytu pocítíte zvláštní atmosféru: obloukové průchody, kvalitní dřevěné parkety, viditelné dřevěné trámy pod šikmou střechou a pečlivě zachovalá historická struktura vytvářejí pocit bydlení, jaký může nabídnout jen opravdová frankfurtská staroba. Podkroví pojímá prostorné obytné a individuální místnosti, zatímco zařízený půdorys vytvořený ve střešní místnosti navíc nabízí úložný prostor.

Další výjimečnost: Z loggie si můžete užívat ohromující výhled přes střechy města až k proslulé frankfurtské panoramě. Zde lze v klidných letních večerech s pohárem vína vychutnat pohodu – přímo uprostřed zeleně a zároveň velmi blízko pulzující metropole.

Vybavení

• Kvalitní pravé dřevěné parkety v obytných a ložnicových místnostech

• Otevřený krb jako stylový středobod obývacího prostoru

• Charakteristické oblouky, šikmé stropy a viditelné dřevěné trámy

• Moderní koupelna s vanou a sprchou s prostorem na vstup (walk-in) a skleněnými prvky

• Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči (například pec od Bosch, keramická varná deska)

• Loggia s výhledem na frankfurtskou panoramu

• Prostorná hala s integrovaným šatníkem a úložným prostorem

• Samostatný úložný prostor na půdě

• Interkom, centrální topení, dvojité zasklení a klimatizace v horním patře

• Pečlivě udržovaný charakter staré budovy spojený s moderním komfortem bydlení

Ostatní informace

Tento duplexový byt je opravdu výjimečný a je určen milovníkům pečlivě udržovaného frankfurtského starého bydlení, kteří si cení individuality, komfortu bydlení a skvělé polohy. Ať už slouží jako jedinečné bydlení pro páry, malé rodiny nebo jako investice v jedné z nejžádanějších lokalit Frankfurtu – zde se kvalita bydlení, osobitost a zajištění budoucnosti spojují v přesvědčivý celek.

Günthersburgallee patří mezi nejkrásnější ulice severního Frankfurtu – jedné z nejoblíbenějších a nejživějších čtvrtí metropole. Nádherné historické budovy, široký bulvár lemovaný stromy a bezprostřední blízkost parku Günthersburg mu dodávají nezaměnitelný charakter.

Za pár minut pěší chůze se dostanete do parku Günthersburg s rozlehlými zelenými plochami, hřišti a oblíbeným pivním zahrádkou. Také ulice Berger se svým pestrým výběrem restaurací, kaváren, butiků, trhů a typickou frankfurtskou atmosférou je doslova za rohem. Supermarkety, pekárny, lékárny, ordinace, školy a školky potřebné pro každodenní život jsou dosažitelné pěšky.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: Stanice metra linek U4 (Höhenstraße, Merianplatz) a řada autobusových a tramvajových linek jsou dosažitelné během několika minut chůze. Automobilovou dopravou se rychle dostanete na městský okružní tah, k hlavnímu nádraží i na veletržní areál. Skutečně ideální místo pro všechny, kteří chtějí propojit městský život s oázou zeleně.

Vybavení

• Kvalitní pravé dřevěné parkety v obytných a ložnicových místnostech

• Otevřený krb jako stylový středobod obývacího prostoru

• Charakteristické oblouky, šikmé stropy a viditelné dřevěné trámy

• Moderní koupelna s vanou a sprchou s prostorem na vstup (walk-in) a skleněnými prvky

• Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči (například pec od Bosch, keramická varná deska)

• Loggia s výhledem na frankfurtskou panoramu

• Prostorná hala s integrovaným šatníkem a úložným prostorem

• Samostatný úložný prostor na půdě

• Interkom, centrální topení, dvojité zasklení a klimatizace v horním patře

• Pečlivě udržovaný charakter staré budovy spojený s moderním komfortem bydlení