Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90765

V centrální lokalitě Fürth-Ronhof se tato okouzlující 2+kk bytová jednotka nachází ve 3. patře činžovního domu postaveného v roce 1930. S obytnou plochou přibližně 50 m², promyšleným dispozicí a udržovaným stavem se tato nemovitost ideálně hodí jako dlouhodobá investice.

Byt je momentálně pronajatý a generuje pravidelný příjem z nájmu. Struktura nájemníků v domě je příjemná, okolí klidné a přesto dobře dostupné – což je další plus pro dlouhodobou pronajímatelnost.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Fürth-Ronhof, která se vyznačuje dobrou infrastrukturou a blízkostí k přírodě. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, která nabízí rychlé spojení do centra města a k hlavnímu nádraží ve Fürthu. Obchody, lékaři, školy a místa pro volnočasové aktivity jsou dostupné během několika minut.

Byt je kompletně zařízený a v současnosti spolehlivě pronajatý (čistý nájem 950 €) – solidní příjem z nájmu je tak zajištěn od samého začátku. Nemovitost je pravidelně udržována a působí patřičně upraveně. Příslušný sklep poskytuje další úložný prostor.

Vybavení:

- přibližně 50 m² obytné plochy

- 2 dobře uspořádané místnosti

- vestavěná kuchyň a zařízené vybavení (včetně)

- udržovaný stav

- koupelna s přirozeným denním světlem

- sklepní kóje

- plynové zařízení pro vytápění

- velmi dobrá infrastruktura

Shrnutí: Tento byt je ideální pro investory, kteří si cení stability, snadné pronajímatelnosti a kompaktní investice do nemovitostí.

Údaje dle § 5 TMG:

Poskytovatel služby:

Reidelbach Immobilien – značka MR Immo GmbH

zastoupená jednatelem Manuel Reidelbach

Heideweg 96

92318 Neumarkt

Německo

Kancelář (provozovna):

Reidelbach Immobilien

Hirschenstr. 11

90762 Fürth

Kontakt:

Telefon: 0911 1440 9064

E-mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Webové stránky: immobilienmakler-fuerth(punkt)com

Obchodní rejstřík:

HRB 44070, Okresní soud Norimberk

DIČ:

DE354994802

Povolení k podnikání podle § 34c GewO:

Vydáno:

Průmyslovou a obchodní komorou Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

Německo

Dohledový orgán:

Průmyslová a obchodní komora Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

Německo

Profesionální právní předpisy:

§ 34c obchodního řádu (GewO)

Vyhláška o realitních makléřích a developech (MaBV)

K nahlédnutí na:

gesetze-im-internet(punkt)de

Odpovědnost za obsah:

Jako poskytovatelé služeb jsme podle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách podle obecně platných zákonů. Podle §§ 8 až 10 TMG však nejsme povinni dohlížet na přenášené nebo uložené cizí informace, nebo vyšetřovat okolnosti, které by poukazovaly na nezákonnou činnost. Povinnosti odstranit nebo zablokovat používání těchto informací podle obecných zákonů tímto nezanikají.

Odpovědnost za odkazy:

Nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, na jejichž obsah nemáme žádný vliv. Proto za tyto cizí obsahy nepřebíráme žádnou odpovědnost. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný příslušný poskytovatel nebo provozovatel.

Autorská práva:

Obsah a díla vytvořená poskytovatelem služeb podléhají německému autorskému právu. Příspěvky třetích stran jsou označeny jako takové.