Prodej bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Moderní městská oáza v Mnichově – zcela zrekonstruovaná, okamžitě nastěhovatelná!

Tento elegantní 1+kk byt ve čtvrtém patře (s výtahem) oslní jako první bydlení po kompletní rekonstrukci a na 36 m² nabídne promyšlené řešení místností s prvotřídním vybavením.

Vysoce kvalitní podlahy z žuly a dubové parkety dodávají bytu exkluzivní teplo a příjemnou atmosféru a zároveň vytvářejí atraktivní vizuální akcenty.

Díky skvělému dispozici získáte samostatný spací kout o přibližně 8 m², který výrazně zvyšuje hodnotu bytu a představuje skutečnou přidanou hodnotu.

Samostatná kuchyně je vybavena moderní bílou vestavnou linkou, která je funkční i stylová a láká k vaření a vychutnávání.

Moderní koupelna s dešťovou sprchou a praktickým připojením pro pračku dokonale doplňuje komfortní nabídku bydlení. Vizuálním vrcholem je zde také LED strop a samozřejmě vestavěné koupelnové rádio, které dodávají koupelně malý wellness charakter.

Velký balkon o příjemné ploše téměř 7 m² nabízí dostatek místa pro letní večeři s přáteli.

Ekologické dálkové vytápění zajišťuje příjemné teplo při současně přehledných provozních nákladech. Měsíční poplatek za bydlení činí pouhých 172,31 €.

Jako zvláštní přednost mají navíc rezidenti k dispozici bazén – vzácná a exkluzivní nabídka, která má v Mnichově své málo obdoby.

Tento byt je určen náročným kupcům, kteří kladou důraz na kvalitu, komfort a špičkovou polohu v bavorské metropoli – ať už jako investiční příležitost nebo pro vlastní bydlení.

Tato nemovitost představuje vynikající nabídku pro každého!

Mnichov patří mezi nejoblíbenější lokality v Německu a uchvacuje jedinečnou kombinací městského života, vysoké životní úrovně a ekonomické síly.

Jako jedna z dynamických evropských metropolí nabízí bavorské hlavní město pestrou nabídku kulturních akcí, gastronomie a volnočasových aktivit.

Krásný byt se nachází na jižní straně Mnichova, ve čtvrti známé jako Obersendling.

V okolí naleznete velmi dobrou infrastrukturu a napojení na veřejnou dopravu (autobusová zastávka přímo před domem), přičemž během několika zastávek se dostanete buď k nádraží S-Bahn Solln, nebo k stanici metra Forstenrieder Allee.

Obchody s potřebami každodenního života se nacházejí také v bezprostřední blízkosti, takže mnoho věcí lze vyřídit i pěšky – například Drygalski-Arcarden s nabídkou supermarketu, jako je Penny Müller, pekárny a rovněž kadeřnictví, které se nachází přímo naproti této nemovitosti. Dokonce si můžete zakoupit „nedělní rohlíky“ přímo naproti.

Lokalita bytu navíc nabízí krásnou blízkost k jezerům, jako je Starnberské jezero či Ammersee, a k Alpám, přičemž centrum města je také rychle dostupné.

Tím se Solln/Obersendling stává ideálním výchozím bodem pro odpočinek a outdoorové aktivity v každém ročním období.

Investice do mnichovského trhu nemovitostí znamená nejen nejvyšší kvalitu bydlení, ale také trvale hodnotnou a udržitelnou kapitálovou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Evropy.

A s atraktivním vybavením této nemovitosti najdete byt, kde prostě vše sedí.

Vybavení tohoto krásného bytu:

+ zcela kompletně zrekonstruován/ prvé užívání po rekonstrukci

+ vysoce kvalitní a nenáročné podlahy z žuly v předsíni, koupelně a kuchyni

+ kvalitní dubová parketa v obývacím pokoji

+ moderní koupelna s dešťovou sprchou, koupelnovým rádiem, ručníkovým topením a LED stropem

+ připojení pro pračku

+ skvělý půdorys se spací niche, který přidává 1,5 pokoj navíc

+ samostatná kuchyň s oknem

+ moderní, elegantní a nová vestavná kuchyňská linka se sporákem, varnou deskou, lednicí, dřezem a myčkou

+ velký balkon o ploše přes 6 m²

+ bez přímého souseda pro větší soukromí, přestože se byt nachází v centru města

+ bazén u domu – osvěžení a možnost plavání přímo doma

+ centrální – krásné a pohodlné: váš nový domov nebo výnosná investice do kapacity.