Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyHans-Döllgast-Straße 4 München Freimann Bayern 80807

Urban lifestyle potkává zelený klid – bydlení v rytmu města

Nachází se na jednom z nejžádanějších míst Mnichova, tento byt propojuje pulzující městský život s klidem zelených útočišť. V blízkosti Schwabinger Tor, Leopoldstraße, Münchner Freiheit a Englischer Garten nabízí tato nemovitost pocit bydlení, který harmonicky spojuje městský komfort s přírodní relaxací.

Domov s charakterem pro ty, kteří hledají více než jen čtyři stěny. Místo pro usazení, odpočinek a setrvání – přímo v srdci Schwabingu.

Ideální pro vlastní bydlení i investory – atraktivní příležitost v bavorské metropoli Mnichově, centrum KI Evropy!

Klíčová data

- Obytná plocha: cca 52 m²

- Užitková plocha: cca 57 m²

- Pokoje: 2

- Podlaží: 3. patro

- Rok výstavby: 2012

- Balkon, sklep, podzemní garáž

- - Energetický průkaz:

Koncová spotřeba energie této budovy: 79 kWh/(m²·rok) --> C

Primární spotřeba energie této budovy: 9 kWh/(m²·rok) --> A+

Nemovitost se nachází v severní části Leopoldstraße. V okolí najdete řadu obchodů, kde se bydlení, práce a městský život harmonicky prolínají. Nedaleko se nachází Schwabinger Tor – moderní a živá čtvrť s prestižním hotelem Andaz by Hyatt a týdenním trhem, který místu dodává výjimečnou atmosféru.

Bydlení je navíc vynikajícím způsobem napojeno na mnichovskou dopravní infrastrukturu – tramvajové a autobusové zastávky jsou jen pár kroků vzdálené. Z metra „Münchner Freiheit“ se během několika minut dostanete do centra města.

Pro řidiče jsou zde rovněž ideální podmínky: Střední kruhová silnice je snadno dosažitelná a umožňuje rychlé spojení s dalšími částmi Mnichova, dálnicemi i letištěm.

V bezprostřední blízkosti sídlí velké firmy jako BMW, Microsoft, Amazon a další renomované společnosti.

Ideální pro investory a uživatele, ihned k nastěhování

- Pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí stylové a centrální bydlení

- Pro pracující v Schwabingu, Parkstadt Schwabing nebo u FIZ

- Vysoce kvalitní, plně vybavené bydlení ( ihned k nastěhování) ve všech místnostech

- Koupelna (vana se sprchovou stěnou)

- Elegantní dubové parkety pro teplou a stylovou atmosféru

- Pohodlné podlahové vytápění ve všech místnostech

- Fernwärme (centrální teplo)

- Sanitární vybavení od renomovaných výrobců

- Moderní vestavěná kuchyň v otevřeném konceptu

- Zakázkový nábytek

- Výtah v domě

- Videotelefonní systém

- Optické kabely vedoucí až do bytu

- Prostorový balkon

- Sklep pro další úložný prostor

- Úschovna kol

- Parkovací místo v podzemní garáži pro pohodlné a bezpečné parkování

- Bezplatná veřejná parkoviště