Prodej bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderně zrekonstruovaný byt ve vyšším přízemí nabízí přibližně 83 m² obytné plochy a prostorné, všestranně využitelné bydlení. Kombinace 3,5 pokojů, vlastní terasy a další hobby místnosti o rozloze přibližně 25 m² poskytuje opravdu hodně prostoru pro individuální bydlení.

Světle prostorná obývací část tvoří srdce bytu a má přímý vstup na terasu. Ať už si užijete snídani na čerstvém vzduchu, uvolněné odpoledne nebo přátelské večery – terasa rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo k odpočinku venku.

Zvláštní pozornost zasluhuje samostatná hobby místnost o rozloze přibližně 25 m², kterou lze pružně využít například jako domácí kancelář, fitness místnost, hostinský pokoj, dětský koutek či prostor pro koníčky. Tímto způsobem byt nabízí výrazně více využitelné plochy, než by naznačovala čistá obytná plocha.

Byt byl komplexně zrekonstruován. V obytných prostorech byl položen kvalitní parket z masivního dřeva a byly vyměněny všechny vnitřní dveře. Díky tomu se nemovitost prezentuje v moderním a upraveném stavu a je připravena k nastěhování bez nutnosti dalších rekonstrukčních prací.

Koupelna s dostatkem denního světla vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Samostatné WC dále zvyšuje komfort bydlení. Pro dodatečné úložné prostory jsou k dispozici velký sklep a vlastní část v podkroví.

Přehled vybavení:

• Přibližně 83 m² obytné plochy

• 3,5 pokoje

• Přibližně 25 m² velká hobby místnost

• Vyšší přízemí s vlastní terasou

• První nastěhování po komplexní rekonstrukci

• Kvalitní parket z masivního dřeva

• Nové vnitřní dveře

• Koupelna s denním světlem

• Samostatné WC

• Velký sklep

• Dodatečné podkroví

• Atraktivní lokalita v Leonberg-Höfingen

• Prodej bez provize

Byt nabízí zajímavou kombinaci moderního vybavení, prostorného obytného prostoru a dodatečných využitelných ploch. Zvláště hobby místnost o rozloze přibližně 25 m² otevírá řadu možností a činí nemovitost zajímavou pro rodiny i páry s vyšší potřebou prostoru.

Byt se nachází ve čtvrti Höfingen, zasazené mezi městskou infrastrukturou a klidným, přírodou obklopeným bydlením. Jako součást velkého okresního města Leonberg má lokalita výhodnou dopravní dostupnost: S-Bahn (linky S6/S60) a několik autobusových spojů zajišťují rychlé spojení do centra Stuttgartu a do sousedních obcí, navíc jsou dálnice A8 a A81 dosažitelné během pár minut.

Höfingen nabízí velmi dobrou místní infrastrukturu se supermarkety, pekárnami, lékárnami a dalšími službami pro každodenní potřeby v docházkové vzdálenosti. Vzdělávací instituce jako základní škola, jesle a široká nabídka péče dělají z této čtvrti obzvlášť atraktivní lokalitu pro rodiny; střední školy jsou pohodlně dostupné prostřednictvím školních autobusů.