Prodej bytu 4+kk • 99 m² bez realitkyHermannstr. 9, , Bádensko-Württembersko

Tento dobře rozvržený byt v poloomeze se nachází v udržovaném bytovém domě z roku 1980 a nabízí přibližně 99 m² obytné plochy na jedné úrovni. Je ideální pro rodiny, páry a dojíždějící, stejně jako jako komfortní alternativa k bydlení v samostatném domě.

Lokalita a infrastruktura

• Dobrá dostupnost s krátkou chůzí ke stanici S-Bahn

• Obchody se zbožím každodenní potřeby v blízkosti

• Pekařství a lékařská ordinace se nacházejí v bezprostředním okolí

Rozložení místností

• Vstupní prostor: prostorný, s místem pro jídelní kout

• Obývací pokoj: světlý, s přístupem na západní balkon

• Balkon: orientován na západ, vybaven elektrickou markýzou

• Kuchyně: samostatná kuchyně s moderním vestavěným vybavením a značkovými spotřebiči

• Ložnice: klidně orientovaná na východ

• Další dvě místnosti: flexibilně využitelné (dětský pokoj, homeoffice, pokoj pro hosty)

• Koupelna: zmodernizovaná

• Hostinská toaleta: samostatně

Vybavení a stav

• Komplexní rekonstrukce v roce 2018 (s výjimkou oken)

  • Obnova elektroinstalace

  • Nové podlahové krytiny (dlažba a korková designová podlaha)

  • Modernizace sanitárního vybavení

• Celkový udržovaný stav

• Před nastěhováním mohou být dle nároku ještě potřeba drobné kosmetické opravy, zejména čerstvé natření

Příslušenství a okolí budovy

• Uzamykatelný sklep

• Společná prádelna

• Místnost pro kola

• Malá terasa s přímým přístupem do společné zahrady

Kvalita bydlení

• Velmi dobré přirozené osvětlení díky východní, jižní i západní orientaci

• Světlé a přívětivé obytné prostředí

• Promyšlené a funkční rozložení místností na jedné úrovni

Závěr

Byt přesvědčuje svou prostornou dispozicí, dobrou infrastrukturou i širokými možnostmi využití a nabízí komfortní bydlení v příjemné lokalitě.

Benningen am Neckar spojuje bydlení v souladu s přírodou s vysokou kvalitou života a velmi dobrou dopravní dostupností.

Místo se nachází přímo u řeky Neckar a je obklopeno vinicemi, což poskytuje atraktivní a klidné prostředí pro bydlení.

Linka S-Bahn S4 zajišťuje rychlé a přímé spojení do Ludwigsburgu, Backnangu i Stuttgartu. Navíc je dálnice A81 dostupná během několika minut, což umožňuje vynikající nadregionální spojení.

V místě jsou k dispozici všechny důležité zařízení každodenní potřeby, například obchody, pekařství, ordinace lékařů, jesle a základní škola.

Dotazy investorů a realitních makléřů bohužel nelze vyřídit. Vzhledem k velkému množství takových dotazů prosíme o pochopení, že nebudou zodpovězeny.