Prodej bytu 3+kk • 94 m² bez realitkyHektorstraße Berlin Halensee Berlin 10711

Tato stylová bytová jednotka z dob zakladatelské éry z roku 1910 se nachází ve vysokém přízemí reprezentativní přední budovy v žádané čtvrti Berlín-Halensee. 3,5-pokojový byt nabízí přibližně 94 m² obytné plochy a okouzlí klasickou atmosférou starších budov: vysoké stropy, elegantní stukátory (částečně pozlacené) a kvalitní parketová podlaha vytvářejí vzdušné a luxusní prostředí.

Promyšlené řešení dispozice spojuje funkčnost s komfortem. Ze středního chodby jsou všechny pokoje přímo přístupné: prostorný obývací pokoj, ložnice s přístupem na klidný východní balkon, velmi tichá ložnice či dětský pokoj směřující k nádvoří, kuchyň nově vybavená v roce 2023, koupelna s vanou a velká komora s dostatkem úložného prostoru.

Budova je ve vynikajícím stavu a má solidní finanční rezervy – ideální příležitost pro majitele, kteří budou bydlet, nebo investory.

Závěr: Městský život s historickým půvabem se snoubí s uvolněným bydlením – skvělá lokalita s vysokou kvalitou života. Nastěhujte se a užívejte si pohodlí!

Velmi klidná Hektorstraße se nachází v jedné z nejžádanějších obytných čtvrtí Berlína – v elegantní oblasti Halensee v okrese Charlottenburg-Wilmersdorf. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu, pečlivě udržované starší budovy a klidnou, zelenou atmosféru. Ulice Kurfürstendamm je dosažitelná pěšky, stejně jako stanice S-Bahn Halensee a stanice S-Bahn a regionální železnice Charlottenburg s rychlým spojením do centra města. Pro odpočinek jsou tu Lietzensee, Halensee a Grunewald – ideální pro procházky, sport nebo uvolněné chvíle v přírodě. Obchody pro běžné potřeby, školy, jesle a zdravotní péče se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

• Půvab historické budovy

• Tři velmi hezké pokoje

• Vysoké stropy s originálním stukem

• Parketové podlahy

• Východní balkon

• Vestavěná kuchyň z roku 2023

• Plynová centrální topení z roku 2017

• Ohřívač vody z roku 2026

• sklepní kóje

• Komora v bytě s dostatkem úložného prostoru

Další informace:

Stav objektu: pečlivě udržovaný

Bez provize pro kupující, protože prodej probíhá soukromou osobou.