Prodej bytu 4+1 • 156 m² bez realitkyLindenstraße 7c, , Braniborsko

V klidné lokalitě v Teltowu a přesto s výborným spojením vás čeká tento neobyčejně prostorný penthouse byt, který navozuje pocit domova spíše připomínajícího dům než klasický byt.

Byt, umístěný ve 2. patře, zaujme přibližně 156 m² obytné plochy, otevřeným pocitem prostoru a množstvím denního světla. Velká okna a orientace na jih vytvářejí světlou, přívětivou atmosféru v celém obytném prostoru. Nadprůměrná výška stropu dodává bytu zvláštní prostornost a spíše připomíná moderní loft než klasický byt na patře.

Balkon rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí slunné útočiště v každodenním životě.

Bytový dům postavený v roce 2014 byl již rozdělen dle práva společenství vlastníků (WEG). Díky umístění v horním patře si užijete dodatečný klid, soukromí a volný výhled.

Byt je ideální pro páry, které potřebují více prostoru, rodiny nebo pro kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Lindenstraße patří k příjemně klidným a zároveň velmi dobře napojeným obytným oblastem v Teltowu.

Dům se nachází na zadním konci pozemku (Hammergrundstück) – chráněném před silničním provozem a poskytujícím vysokou míru soukromí.

Centrum Teltowu s možnostmi nákupů, restauracemi, lékaři a kavárnami je dostupné během několika minut.

Školy, jesle a možnosti volnočasových aktivit se nacházejí v blízkém okolí.

Dopravní spojení do Berlína je vynikající:

Stanice S-Bahn Teltow Stadt a autobusové linky vás rychle dovezou do Zehlendorfu, Lichterfelde a do berlínského centra. Také Potsdam je snadno dostupný.

Lokalita kombinuje klidné bydlení v přírodě se městskou blízkostí.

Byt je ve velmi udržovaném stavu a osloví vás nadčasovými materiály a moderní technikou budovy:

• Přibližně 156 m² obytné plochy

• Pohodlný přístup výtahem

• Možnost zakoupení garážového stání (8.000 €)

• Slunný balkon orientovaný na jih

• Prostorná obytná/jídelní část

• Velká okenní plocha / velmi světlý

• Nadprůměrná výška místností

• Dubové parkety v obytných prostorech

• Podlahové topení

• Moderní koupelna

• Energeticky efektivní konstrukce (rok výstavby 2014)

• Hlubinné vzduchové tepelné čerpadlo

Díky dispozici, výšce místností a přítomnosti světla vzniká otevřený, vzdušný pocit bydlení s charakterem domu. Vezměte prosím na vědomí, že dům nemá sklep.

Prodej probíhá přímo vlastníkem a je bez provize pro kupujícího.

Kupní cena bytu činí 549.000 €. K bytu náleží také garážové stání, které se prodává za dalších 8.000 €.

Bytový dům byl již rozdělen dle práva společenství vlastníků (WEG) na samostatné vlastnické byty, které jsou prodávány individuálně.

Byt je k dispozici dle dohody. Prohlídky je možné domluvit individuálně.

Poznámka: Všechny údaje byly shromážděny podle nejlepšího vědomí. Rozměrové údaje a dispozice slouží pouze jako orientační. Neposkytuji záruku za úplnost a správnost všech informací. Náhledy interiérů s nábytkem jsou generovány umělou inteligencí.