Prodej domu 5+1 • 141 m² bez realitky, Hessen

Tento nedávno komplexně zrekonstruovaný rodinný dům v historickém jádru Roßdorfu spojuje zvláštní kouzlo starší stavby s přednostmi moderního domova. Nemovitost byla důkladně obnovena jak v interiéru, tak v exteriéru a uvedena na úroveň současného životního komfortu. Výsledkem je harmonické spojení historické stavební struktury a moderního obytného komfortu.

Promyšlené uspořádání domu, typické pro architektonický projekt, se i dnes projevuje efektivním rozložením prostor a prostorným pocitem. Dům se nachází v klidné boční ulici.

V přízemí na vás čeká prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor. Stává se tak střediskem domu pro společné chvíle s rodinou a přáteli a nabízí přímý přístup na terasu a do upravené vnitřní zahrady. Kromě toho disponuje přízemí kompletně nově přestavěnou koupelnou s velkou sprchou, toaletou, umyvadlem a možností připojení pračky. Další místnost lze flexibilně využít jako pokoj pro hosty, pracovnu, domácí kancelář nebo útulný čtecí koutek. Malá šatna se nachází přímo vedle vstupní oblasti.

V nadzemním podlaží se nachází zcela zmodernizovaná koupelna, prostorná hlavní ložnice, dětský pokoj a další místnost s balkonem a výhledem do chráněné vnitřní zahrady.

V rámci renovačních prací byly mimo jiné instalovány nová vzduch-voda tepelná čerpadla, nové topné tělesa, kvalitní trojskla ve všech oknech a nová vstupní dveře. Dále byla izolována stropní konstrukce nad nejvyšším podlažím, čímž byla nemovitost energeticky uvedena na současnou úroveň.

Vybavení doplňuje sklep s klenutými stropy typický pro dobu výstavby a parkovací místo ve vnitřním nádvoří, které nabízí místo až pro dva automobily.

Nemovitost je ihned k nastěhování a je ideální pro rodiny, které chtějí spojit charakter staršího domu s moderním pocitem z bydlení a zároveň oceňují krátké vzdálenosti do centra města při zachování klidného umístění.

Výjimečnou výhodou této nemovitosti je její vynikající poloha v historickém jádře Roßdorfu. Zde se prolíná tradiční městský život se krátkými spoji, pohodlným každodenním životem a bezprostřední blízkostí k přírodě.

Všechny důležité služby pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Supermarkety, banky, veřejná doprava a školky jsou vzdáleny jen několik stovek metrů. Navíc je tu v centrální lokalitě vzácná možnost pohodlného parkování mimo hlavní silnici – což je jasná výhoda.

I pro rodiny má bezprostřední okolí co nabídnout: dětské hřiště je vzdáleno pouhých přibližně 150 metrů, tělocvična se nachází asi čtyři minuty chůze a k veřejnému bazénu se dostanete za přibližně sedm minut pěšky. Navzdory centrální poloze se dům nachází v klidné boční ulici, mimo průjezdovou a hlavní dopravu, což výrazně přispívá k příjemnému a uvolněnému obytnému prostředí.

Krátká vzdálenost k přírodě je dalším plusem. Pole a zelené plochy jsou snadno dosažitelné pěšky a nabízejí řadu možností pro procházky, sportovní aktivity nebo relaxační chvíle. Takto poloha výjimečně spojuje bydlení přímo ve městě s bezprostředním přístupem k atraktivním rekreačním prostorům.

Také vědecké a univerzitní město Darmstadt je rychle a snadno dostupné, čímž se otevírají další profesní, kulturní a infrastrukturní možnosti i nad rámec Roßdorfu. Celkově nemovitost nabízí vyváženou polohu pro rodiny a páry, které si chtějí bydlet v centru města, a přitom nechce obětovat ani blízkost města, ani přírodu.

+++ Ihned k nastěhování po kompletní rekonstrukci

+++ Centrální a přesto klidná lokalita v historickém jádře s vynikající infrastrukturou

+++ Přímo od vlastníka – bez provize pro kupujícího

+++ Výhradně autentické fotografie – ani generované, ani upravované umělou inteligencí