Prodej bytu 3+1 • 112 m² bez realitkyBerlin Westend Berlin 14052

Nabízený byt se nachází v přízemí autentické, zachované historické budovy z éry vilové kolonie Westend u rodinně přátelského Fürstenplatzu. S výhledem na náměstí trávíte den v prostorném obývacím pokoji s vysokým sádrokartonovým stropem, podlahou v rybí kost a velkými okny, která do místnosti vpouštějí spoustu světla. Terasová vrata vedou na lodžii, takže je možné posedět i venku. Chodba, která propojuje obývací pokoj se dvěma přilehlými ložnicemi, koupelnou s vanou a samostatnou sprchou a prostornou kuchyní, je rovněž světlá, neboť okno do světlíku přivádí trochou denního světla.

Fürstenplatz patří dosud mezi nejkrásnější a nejklidnější náměstí historického Neu-Westendu. Je středobodem obytné čtvrti, která vznikla mezi lety 1905 a 1914 v rámci rozvoje Neu-Westendu. Cílem bylo vytvořit elegantní městskou čtvrť pro burgery s prostornými alejemi, kvalitními nájemními domy a neobvykle zelenou městskou strukturou. Dům Fürstenplatz č. 3 postavený v roce 1910 stále vyzařuje kouzlo této epochy. Dodnes výrazně ovlivňují charakter náměstí rozsáhlé zelené plochy, staré stromy, hřiště a odpočinková místa – vzácná kombinace městského bydlení a parkové atmosféry.

Pro rodiny je tato lokalita jednou z nejatraktivnějších v Westendu, protože v docházkové vzdálenosti se nachází řada mateřských škol a škol. Zejména nedaleko náměstí se nachází Heinz-Bergruen gymnázium, jedno z nejprestižnějších gymnázií Berlína.

Pro nákupy se nabízí populární týdenní trh na Preußenallee, který probíhá v úterý a pátek (8:00–13:00), a nabízí nekonečné množství kvalitního potravinového sortimentu: čerstvé ovoce a zeleninu, regionální speciality, sýry, ryby, květiny i delikatesy – typický trh v sousedství s vysokou kvalitou prostředí pro pobyt. Na Reichstraße, kterou lze dojít pěšky, najdete také velkou Biocompany, Butter Lindner, trh Edeka a vše, co potřebujete pro každodenní nákupy, ve velkém výběru.

Byt má vynikající dopravní dostupnost. Linka metra U2 – zastávka Theodor-Heuss-Platz (cca 7–10 minut pěšky) nabízí přímé spoje mimo jiné do Zoologischer Garten, na Potsdamer Platz a na Alexanderplatz. V bezprostřední blízkosti jezdí několik autobusových linek BVG, mezi nimiž patří:

- M49

- X34

- 104

- 218

- 349

Tyto linky propojují Westend s City-West, Charlottenburg, Spandau a Grunewald. Z nedalekého Theodor-Heuss-Platz jsou dále výborné spojení na:

• Německou dálnici 100 (městský okruh)

• Německou dálnici 115 (AVUS)

Tím jsou rychle dostupné jak centrum Berlína, tak i okolní oblasti.

Individuálně navržená designová vestavěná kuchyň může být do ceny zahrnuta. Pokud si to přejete nechat, vlastník ji vyjme a využije různé její prvky sám. Před kuchyní zůstala zachována část původní dlažby z terrazza podlahy.

Byt je nábytkově zařízen a je krátkodobě pronajat až do 31. ledna 2027.