Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyRungestrasse 21c Berlin Mitte Berlin 10179

Bydlení se stylem přímo v srdci Berlína-Mitte – moderní 3-pokojový byt s přímým přístupem k řece Spree

Hned při vstupu do bytu ucítíte prvotřídní kvalitu provedení a zvláštní atmosféru. Prostorný obývací a kuchyňský prostor o rozloze téměř 40 m² se díky podlahovým skleněným prvkům otevírá do mimořádně klidného balkónu s výhledem do zeleného nádvoří. Přestože se byt nachází v centru Berlína-Mitte, panuje zde vzácný klid – opravdová zelená oáza přímo uprostřed města, daleko od pouličního hluku a s vysokou kvalitou pobytu.

Byt je volný a dříve byl využíván pouze majiteli. Prezentuje se ve výborném stavu: stěny byly čerstvě natřeny a pravé dřevěné parkety byly profesionálně renovovány či nově vyleštěny.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od Nobilia s kuchyňským ostrůvkem a značkovými spotřebiči od Neff se harmonicky prolíná s otevřeným obývacím prostorem. Pravé dřevěné parkety a podlahové vytápění pak dodávají příjemný pocit pohodlí v každém ročním období. Koupelna zaujme sprchou bez prahu a samostatnou vanou, čímž nabízí moderní komfort jako v luxusním spa. K dispozici je také samostatné hostinské WC, dvě prostorné ložnice a sklepní místnost.

Energetická třída B, centrální zásobování teplem, elektrické rolety a vchodové dveře bytu s odolnostní třídou RC3 – vybavené bezpečnostním zámkem – zajišťují nejen vysoký komfort, ale také bezpečnost a připravenost na budoucnost.

Volitelný podzemní parkovací stání s předinstalovanou dobíjecí stanicí pro elektromobily je možné zakoupit samostatně. Výtah se nachází přímo před vchodovými dveřmi bytu a spojuje jej přímo s podzemní garáží – parkovací místo je tak pohodlně a bez přerušení dosažitelné.

Byt se nachází na ulici Rungestraße v Berlín-Mitte – jen pár kroků od řeky Spree, a přitom orientován do tichého, zeleného nádvoří. Objekt disponuje druhým vchodem s přímým přístupem k řece, čímž spojuje mimořádně centrální polohu s příjemně chráněným obytným prostředím.

Součástí objektu je výtah, podzemní garáž a samostatné sklepní místnosti. Zeleň v nádvořích vytváří další chráněná místa k odpočinku.

Stanice S-Bahn a U-Bahn Jannowitzbrücke je dostupná během několika minut chůze. Díky tomu máte perfektní spojení na letiště. Také stanice U-Bahn Heinrich-Heine-Straße (linka U8), Märkisches Museum (linka U2), Museumsinsel (linka U5) a Alexanderplatz jsou v krátké vzdálenosti, takže jsou obchody, gastronomie a kulturní zařízení rychle dostupné.

Jedná se o typ lokality, která je v Berlíně vzácná: přímo uprostřed města, s výborným dopravním napojením – a přitom klidná a přímo u řeky Spree.

Byt disponuje vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní, která je součástí nabídky.

Volitelný podzemní parkovací prostor s vybavením pro dobíjení elektromobilů je možné zakoupit samostatně.

Poznámka k fotografiím:

Fotografie zobrazují byt v době focení se stávajícím soukromým vybavením a věrně ukazují skutečné prostorové dispozice. Některé snímky byly digitálně či pomocí umělé inteligence optimalizovány pro zlepšení světla, atmosféry a celkového dojmu. Rozložení místností a stavební podmínky nebyly změněny.

Byt je k nastěhování a je nabízen bez provize přímo od majitele.

Napište nám krátký e-mail. Brzy se vám ozveme.

e-mail: kontakt(at)runge-berlin-mitte.de