Prodej bytu 1+kk • 38 m² bez realitkyClaudiusstraße 10 Berlin Hansaviertel Berlin 10557

Nabízíme k prodeji atraktivní a ihned k nastěhování 1,5-pokojový byt o přibližně 38 m² obytné plochy na adrese Claudiusstraße 10, 10557 Berlín.

Výjimečnou předností bytu je jeho neobyčejná poloha přímo u řeky Spree: Z oken se naskýtá nádherný, zeleně prostřený výhled skrze starý stromový porost přímo na vodu. Právě tato kombinace výhledu na vodu, bohaté zeleně a zároveň velmi centrální berlínské polohy činí byt něčím výjimečným.

Byt se nachází v 1. patře, umístěném po boční straně budovy směřující k řece Spree, a je výjimečně klidný. Navzdory centrální poloze je budova situována v příjemně odříznuté boční ulici. Současně je spojení s veřejnou dopravou vynikající, takže lze snadno a rychle dosáhnout mnoha cílů po celém Berlíně.

Byt byl před několika lety kompletně zrenovován a zmodernizován. Působí světlým, pečlivě udržovaným a s moderním standardem vybavení. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro bydlení, stolování i práci.

K vybavení bytu patří mimo jiné vestavěná skříň a již dodané postel, což umožňuje efektivní využití prostoru. Stávající kuchyň je možné na přání rovněž převzít.

Moderně zařízená koupelna disponuje sprchovým koutem umístěným téměř u podlahy, velkoformátovými dlaždicemi, sušákem na ručníky a závěsnou toaletou.

K bytu dále náleží samostatný sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor.

Další výhodou jsou venkovní parkovací místa chráněná závorou, umístěná na společném pozemku, která jsou k dispozici obyvatelům domu ke společnému využití.

Neobyčejná vodní poloha přímo uprostřed Berlína

Byt se nachází v obzvláště žádané a vzácné mikro-lokalitě berlínského Hansaviertelu. Claudiusstraße spojuje výjimečným způsobem bezprostřední blízkost řeky Spree, bohatou zeleň a klid s velmi centrální městskou polohou.

Budova se nachází přímo u břehu řeky Spree. Byt je umístěn na té straně budovy, která je orientována k vodě, a nabízí z obývacího pokoje přímý výhled skrze starý stromový porost na řeku Spree. Díky tomu vzniká ubytovací pocit plný zeleně a klidu, což je u bytů v centrálním městském prostředí Berlína neobvyklé.

Bezprostřední okolí je charakterizováno starým stromovým porostem, vodou a reprezentativními budovami Hansaviertelu. V bezprostřední blízkosti se také nachází Velký Tiergarten a řada možností pro procházky a odpočinek podél řeky Spree.

Navzdory téměř izolované, zelené poloze je dopravní dostupnost vynikající. Veřejná doprava je snadno dosažitelná a umožňuje rychlé spojení s berlínským centrem i s klíčovými dopravními uzly.

Právě kombinace výhledu na řeku Spree, klidu, zeleně a centrální polohy činí tento byt výjimečným: Bydlíte přímo v Berlíně a přesto máte z vlastních oken výhled, který byste spíše očekávali u nemovitosti v méně centrální oblasti.

Zvláštní přednosti na první pohled:

– přibližně 37 m² obytné plochy

– 1,5 pokoje

– ihned k nastěhování

– neobyčejně krásný výhled na řeku Spree

– zelený výhled skrze starý stromový porost

– velmi klidná poloha na boční ulici

– 1. patro

– před několika lety kompletně zrenovováno

– moderní a pečlivě udržovaný stav

– vestavěná skříň již k dispozici

– postel k dispozici

– kuchyň lze na přání převzít

– moderní vybavení koupelny

– vlastní sklep

– chráněná společná venkovní parkovací místa

– velmi dobré spojení s veřejnou dopravou

– centrální berlínská poloha se současně vysokou úrovní klidu a možnostmi odpočinku