Prodej bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10625

Stylově zrekonstruovaný 3-pokojový starobudový byt se stukaturou a rybí kostrou parquetu na Savignyplatz

V jedné z nejžádanějších lokalit Charlottenburgu vás čeká tento vysoce kvalitně renovovaný 3-pokojový byt ve třetím patře udržovaného bytového domu z 10. let minulého století. Byt, který se nachází v přední části budovy, spojuje nezaměnitelný půvab klasického berlínského starobydlení s moderním komfortem a výjimečně stylovým vybavením.

Zvláště působivé jsou vzácné, vynikajícím způsobem zachovalé stukatury a elegantní parqueting ve vzoru rybí kosti, který se táhne téměř celým bytem. V ložnici podtrhuje charakteristická stará kamenná dlažba výjimečnou historickou atmosféru. Hladce omítnuté stěny, pečlivě zvolená barevná koncepce a nové lišty vytvářejí harmonický a zároveň vysoce kvalitní celek.

Prostorný berlínský pokoj s nádhernými, původními křídlovými dveřmi tvoří výrazný středobod bytu. Výjimečně krásná a velmi dobře zachovalá stuktura je dalším specifickým lákadlem. Prostorná jídelna nabízí dostatek místa pro společné večery a přátelská setkávání. Malý balkon, orientovaný na přední stranu, hezky doplňuje atraktivní dispozici bytu.

I prostorná kuchyň zaujme svou kvalitní, udržovanou vestavěnou vybaveností. Mezi vybavením najdete troubu a samostatnou kombinaci chladicí a mrazicí skříně. Světlý výklenek nabízí dostatek místa pro krásný jídelní stůl a činí z kuchyně přívětivé místo každodenního setkávání.

Hlavní koupelna byla v roce 2024 kompletně renovována a disponuje prostornou bezpodiovou sprchou a kvalitními obklady v moderním kamenném designu. Stejně tak bylo v témže roce kompletně zrekonstruováno samostatné toaletu pro hosty, která se stylově pojímá do celkového moderního konceptu vybavení.

V rámci komplexní rekonstrukce v roce 2024 byly kromě povrchů stěn, barev a lišt částečně renovovány i elektroinstalace. Všechny práce byly provedeny s velkým důrazem na kvalitu a zachování historické podstaty starobydlení.

Samostatná technická místnost se zápojem pro pračku nabízí další komfort. Zde se také nachází plynový kotel, který slouží k vytápění bytu. Další praktický úložný prostor poskytuje zvedací mezipodlaží v zadní části chodby. Bezpečnostní zámek na vstupních dveřích bytu a vlastní sklep dále obohacují nabídku.

V roce 2022 proběhly náročné rekonstrukční práce na fasádě. Plynový kotel bytu byl pravidelně servisován.

Lokalita nedaleko Savignyplatz patří k nejoblíbenějším bydlištím berlínského City-West. Stanice S-Bahn Savignyplatz je dosažitelná pouhou minutou chůze.

Výjimečně udržovaný starobudový byt pro ty, kteří si chtějí užít historické detaily, stylové řešení a městský život v srdci Charlottenburgu.

Lokalita v okolí Savignyplatz patří k nejoblíbenějším oblastem berlínského City-West. Stanice S-Bahn Savignyplatz je dostupná za pouhou minutu chůze. V bezprostředním okolí naleznete četné restaurace, kavárny, nákupní možnosti a obchody s denními potřebami. Živá sousedská atmosféra, vynikající dopravní dostupnost a pestrá gastronomická nabídka činí z tohoto bytu ideální domov pro milovníky klasického berlínského starobydlení.

Vybavení na první pohled:

• 3 pokoje ve třetím patře

• Přední část starobudového bytového domu z 10. let minulého století

• Výjimečně dobře zachovalá stuktura

• Parqueting ve vzoru rybí kosti téměř v celém bytě

• Historická kamenná dlažba v ložnici

• Prostorný berlínský pokoj

• Původní křídlové dveře

• Prostorná jídelna

• Jihovýchodní balkon orientovaný k přední straně

• Prostorná kuchyň s kvalitní vestavěnou výbavou

• Hlavní koupelna a toaleta pro hosty kompletně renovovány v roce 2024

• Hladce omítnuté stěny

• Kvalitní stěnové barvy

• Nové lišty a renovovaná elektroinstalace

• Technická místnost se zápojem pro pračku

• Plynové vytápění

• Další úložný prostor díky mezipodlaží v chodbě

• Bezpečnostní zámek na vstupních dveřích bytu

• Vlastní sklep